江戸川区東小岩5丁目新築戸建

7580万円 （税込）
0120-650-866 小岩センター 小田健嗣

  • 間取り：
    3ＳＬＤＫ
  • 土地面積：
    77.90m2（23.56坪）
  • 建物面積：
    97.96m2（29.63坪）

■JR中央・総武線「小岩」駅徒歩14分
■2026年11月完成予定
■閑静な住宅街に立地
■2階建　建物面積97.96㎡の3SLDK　サービスルームは居室として利用可能
■服抜けのある明るいリビング
■カースペース有（サイズ制限有）
■スーパー、コンビニ等、生活利便施設が徒歩5分圏内に有
■小中学校徒歩5分圏内

建物完成イメージ図（イメージのため、実際とは異なります。また、予告なく変更になる場合があります）
建物完成イメージ図（イメージのため、実際とは異なります。また、予告なく変更になる場合があります）
  • 陽当り良好
  • 24時間換気システム
  • 吹き抜け
  • 平坦地
  • 複数路線利用可
  • 浴室乾燥機
  • マルチメディアコンセント
  • Ｗクローゼット
  • 食器洗機
  • 洗浄便座
  • LDK15帖以上
  • 全室フローリング
  • 浄水器
  • モニター付インターホン
  • この物件の資料を請求する

  • 建物完成イメージ図（イメージのため、実際とは異なります。また、予告なく変更になる場合があります）
  • 建物完成イメージ図（イメージのため、実際とは異なります。また、予告なく変更になる場合があります）
  • 建物面積97.90㎡　2階建　3SLDK
  • 敷地面積77.90㎡　北西側私道に面する

交通 JR中央・総武線小岩駅 徒歩14分
所在地 東京都江戸川区東小岩５丁目
物件種別 新築戸建
接道状況 北西側 3.40m 私道 建ぺい率 /
容積率		 60% / 200%
80% / 400%
私道面積 土地権利 所有権
セットバック 要 地目 宅地
建物構造 木造 地上2階建て 築年月 令和8年11月
建築確認番号 第BNV確済26-242号 取引態様 媒介
駐車場 有 1台 無料 引渡日
（入居予定日）		 相談　
車庫区分 カースペース 用途地域 第1種住居地域
近隣商業地域
都市計画 市街化区域 現況
設備・条件 都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ 電気、陽当り良好、セットバック要、閑静な住宅地、平坦地、スーパー徒歩5分以内、中学校徒歩10分以内、保育施設・幼稚園徒歩5分以内、コンビニ徒歩5分以内、2沿線以上利用可、上水道、下水道、食器洗乾燥機、対面式キッチン、システムキッチン、浄水器、グリル、ガスコンロ、給湯、追焚き給湯、シャワー、温水洗浄便座、浴室乾燥機、フルオートバス、バストイレ別、トイレ2ヶ所、室内洗濯機置場、独立洗面台、収納、ウォークインクローゼット、バルコニー、2面採光、フローリング、全居室フローリング、マルチメディアコンセント、TVインターホン、24時間換気システム、LDK15帖以上、吹き抜け、外壁サイディング、事務所可、テレワーク向き
備考

セットバック要、景観法、航空法、宅地造成及び特定盛土等規制法、高度地区、準防火地域、敷地面積最低限度有、日影制限有、防火地域

ファミリーマート 東小岩六丁目店まで322m（徒歩5分）/まいばすけっと東小岩6丁目まで241m（徒歩4分）/ユニバーサルドラッグ江戸川駅前店まで660m（徒歩9分）/DCM鹿骨店まで3249m（徒歩41分）/小岩事務所まで475m（徒歩6分）/東小岩五郵便局まで312m（徒歩4分）/小岩警察署一里塚交番まで214m（徒歩3分）/佐藤医院まで324m（徒歩5分）/塚本医院まで196m（徒歩3分）/白石医院まで423m（徒歩6分）/にしむらデンタルクリニックまで464m（徒歩6分）/える動物病院まで639m（徒歩8分）/小岩の森公園まで482m（徒歩7分）/江戸川河川敷緑地まで851m（徒歩11分）/にっこりハウスまで192m（徒歩3分）
学区 江戸川区立小岩小学校まで148m（徒歩2分）
江戸川区立小岩第一中学校まで443m（徒歩6分）		 物件番号
情報変更日 2026年10月17日 次回更新予定日 2026年11月13日
取引有効期限 2026年11月13日
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背景




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物件情報について

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  • 将来にわたる現行及び想定の年間賃料収入を保証するものではありません。