東小岩1丁目新築戸建て東京都江戸川区東小岩１丁目新築戸建 7699万円 JR中央・総武線小岩駅徒歩22分

東小岩1丁目新築戸建て

7699万円

0120-650-866 小岩センター須田典史

間取り：
4ＬＤＫ
土地面積：
101.23m²（30.62坪）
建物面積：
117.58m²（35.56坪）

●角地に面した４ＬＤＫ広めの新築一戸建てです

・２階建ての４ＬＤＫ

・ＬＤＫ２０帖には吹き抜けがあり開放感有り

・洗面が２ヶ所に有り

※建物面積117.58平米には車庫面積約8.49平米を含む

〇毎月、月末に弊社顧問税理士による個別税務相談会を開催しております
（不動産購入に関する税金の疑問についてご相談くださいませ）

建物面積117.58㎡に車庫面積約8.49㎡含む

交通	JR中央・総武線小岩駅徒歩22分
所在地	東京都江戸川区東小岩１丁目
物件種別	新築戸建
接道状況	北側 6.00m 公道東側 8.00m 公道	建ぺい率 / 容積率	60% / 150%
私道面積		土地権利	所有権
セットバック		地目	宅地
建物構造	木造地上2階建て	築年月	令和8年9月
建築確認番号	第5UDI1W建14297号	取引態様	媒介
駐車場	有	引渡日（入居予定日）	相談　2026年10月上旬
車庫区分		用途地域	第1種中高層住居専用地域
都市計画	市街化区域	現況
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水水洗トイレ独立洗面台、バストイレ別、給湯、収納、室内洗濯機置場、整形地、シャワー、グリル、温水洗浄便座、室内洗濯機置場、シャワー付き洗面化粧台、全居室フローリング、システムキッチン、室内洗濯機置場、外壁サイディング、室内洗濯機置場、収納、浴室乾燥機、浴室暖房、室内洗濯機置場、収納、建築確認完了検査済証、室内洗濯機置場、収納、TVインターホン、24時間換気システム、角地、中学校徒歩10分以内、電気、上水道、下水道、追焚き給湯、2面以上バルコニー、スーパー徒歩5分以内、食器洗乾燥機、対面式キッチン、カウンターキッチン、浴室に窓、トイレ2ヶ所、全居室収納スペース、シャッター雨戸、床暖房、LDK20帖以上、4LDK以上の広い間取り
備考	高度地区、準防火地域、敷地面積最低限度有周辺環境も合わせてご説明させていただきますので、お気軽にご相談くださいませセブンイレブン東小岩店まで229m（徒歩3分）/コープみらい小岩店まで236m（徒歩3分）/どらっぐぱぱす南小岩店まで481m（徒歩7分）/東小岩一郵便局まで197m（徒歩3分）/医療法人社団三和会東京東病院まで659m（徒歩9分）/東小岩げんきクリニックまで633m（徒歩8分）/菊池歯科まで228m（徒歩3分）/ながしまペットクリニックまで602m（徒歩8分）/北篠崎二丁目広場まで873m（徒歩11分）/タムスわんぱく保育園東小岩まで176m（徒歩3分）
学区	江戸川区立南小岩第二小学校まで287m（徒歩4分）江戸川区立小岩第二中学校まで194m（徒歩3分）	物件番号
情報変更日	2026年10月17日	次回更新予定日	2026年11月13日
取引有効期限	2026年11月13日

ぜひご連絡ください！ケータイからもOK!

0120-650-866小岩センター須田典史

会員の方はご利用いただけます。
会員マイページを作成すると、Myリストのほか会員限定物件情報の
閲覧や、新着物件のメール配信サービス等もご利用いただけます。

この物件に近い物件

物件情報について

地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
掲載物件の取引態様が「仲介（媒介）」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。

収益物件について

満室時想定年間賃料収入は満室時における１年間の賃料収入です。
想定利回りは、維持管理に必要な費用や固定資産税等の公租公課を控除する前の収入で算出しています。
将来にわたる現行及び想定の年間賃料収入を保証するものではありません。