葛飾区西新小岩３丁目新築戸建
6980万円 （税込）
0120-982-580 青砥センター 小島知也
- 間取り：
- 4ＬＤＫ
- 土地面積：
- 96.82m2（29.28坪）
- 建物面積：
- 106.92m2（32.34坪）
北東角地×LDK18.3帖。新小岩エリアで叶える、ゆとりある新築4LDK
北東角地、北側道路約7.2m・東側道路約4.0m
土地面積96.82m2、建物面積106.92m2
LDKはゆとりある約18.3帖
洋室4室を備えたファミリー向け4LDK
車種によりますが、駐車スペース2台分あり
バルコニーを3ヶ所に設置
上平井商店街に面した利便性の高い立地
食器洗浄乾燥機、浴室換気乾燥暖房機、温水洗浄便座付き
ペアガラス採用で快適な住環境
タカラスタンダード製の住宅設備を採用
トキワシステムのαdamperEX IIを採用
北東角地ならではの開放感と、約18.3帖の広々としたLDKが魅力の新築戸建です。洋室を4室備えているため、ご家族それぞれのお部屋や在宅ワークスペースとしても活用できます。商店街に面した利便性に加え、駐車スペース2台分も確保されており、子育て世帯やお車を複数台お持ちのご家庭にもおすすめです。
外観
外観
間取図
リビング
リビング
キッチン
洋室
洋室
洋室
浴室
洗面所
浴室・洗面所
トイレ
階段
玄関
駐車場
前面道路
外観
新小岩駅南口
| 交通 | JR総武本線新小岩駅 徒歩18分 京成押上線四ツ木駅 徒歩20分 |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都葛飾区西新小岩３丁目 | ||
| 物件種別 | 新築戸建 | ||
| 接道状況 | 北側 7.20m 公道 接面7.40m 東側 4.00m 私道 接面9.00m |
建ぺい率 / 容積率 |
80% / 300% |
| 私道面積 | 無 |
土地権利 | 所有権 |
| セットバック | 不要 | 地目 | 宅地 |
| 建物構造 | 木造 地上3階建て | 築年月 | 令和8年9月 |
| 建築確認番号 | 第KS126-3120-50222号 | 取引態様 | 媒介 |
| 駐車場 | 有 2台 | 引渡日 （入居予定日） |
相談 |
| 車庫区分 | カースペース | 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 現況 | 空室 |
| 設備・条件 | 都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ 2沿線以上利用可 | ||
| 備考 | セブンイレブン 葛飾西新小岩5丁目店まで55m（徒歩1分）/コモディイイダ 西新小岩店まで386m（徒歩5分）/スギ薬局 西新小岩店まで569m（徒歩8分）/葛飾西新小岩郵便局まで472m（徒歩6分）/葛飾警察署上平井交番まで564m（徒歩8分）/西新小岩五丁目公園まで280m（徒歩4分） |
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| 学区 | 物件番号 | ||
| 情報変更日 | 2026年10月19日 | 次回更新予定日 | 2026年11月13日 |
| 取引有効期限 | 2026年11月13日 | ||
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- 満室時想定年間賃料収入は満室時における１年間の賃料収入です。
- 想定利回りは、維持管理に必要な費用や固定資産税等の公租公課を控除する前の収入で算出しています。
- 将来にわたる現行及び想定の年間賃料収入を保証するものではありません。