江戸川区東小岩3丁目 新築分譲住宅
6499万円 （税込）
0120-917-810 本社仲介センター 問合せ窓口
- 間取り：
- 3ＬＤＫ
- 土地面積：
- 75.53m2（22.84坪）
- 建物面積：
- 95.43m2（28.86坪）
■JR小岩駅徒歩15分、京成線も利用可（江戸川駅徒歩15分）
■建物延床面積+ビルトイン車庫面積 約106.5平方メートルの３ＬＤＫ＋車庫
■住環境良好
■JR小岩駅周辺再開発進行中
■江戸川病院（メディカルプラザ江戸川）まで 約50ｍ
◎耐震等級３、住宅性能表示（設計＋建設）取得予定で安心♪
3LDK＋車庫
3LDK＋車庫
現地（2023年11月撮影）
敷地形状図
現地（2023年12月撮影）
江戸川病院（メディカルプラザ江戸川）約50ｍ
江戸川区立小岩図書館 約340ｍ
小岩南口再開発進行中
区立小岩小学校 約500ｍ
区立小岩第一中学校 約250ｍ
JR小岩駅 約1120ｍ
ワイズマート 約800ｍ
セブンイレブン 江戸川東小岩4丁目店 約390ｍ
まいばすけっと東小岩3丁目店 約420ｍ
| 交通 | JR中央・総武線小岩駅 徒歩15分 京成本線江戸川駅 徒歩15分 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都江戸川区東小岩３丁目 | ||
| 物件種別 | 新築戸建 | ||
| 接道状況 | 北側 4.00m 私道 接面7.25m | 建ぺい率 / 容積率 |
60% / 160% |
| 私道面積 | 有（面積：61.88m²（18.71坪）×持分：20/100） |
土地権利 | 所有権 |
| セットバック | 地目 | 宅地 | |
| 建物構造 | 木造 地上3階建て | 築年月 | 令和6年8月 |
| 建築確認番号 | 第23UDI1W建03604号 | 取引態様 | 媒介 |
| 駐車場 | 有 1台 無料 | 引渡日 （入居予定日） |
予定 2024年8月上旬 |
| 車庫区分 | 車庫 | 用途地域 | 第1種住居地域 |
| 都市計画 | 市街化 | 現況 | |
| 設備・条件 | 都市ガス 公営水道 公共下水 複数路線利用可 平坦地 カウンターキッチン システムキッチン オープンキッチン Ｗクローゼット シャッター雨戸 モニター付インターホン 複層ガラス フラット35適合証明書 | ||
| 備考 | 準防火地域 高度地区 敷地面積最低限度有 日影制限有 景観地区 建物面積の他にビルトイン車庫11.07平方メートルあり。土地面積の他に除外地面積0.93平方メートルあり。 セブンイレブン 江戸川東小岩4丁目店390m/Y's mart Discover(ワイズマートディスカ) 南小岩店800m/シャポー小岩1100m/メディカルプラザ江戸川50m/社会福祉法人えどがわ東小岩おひさま保育園250m |
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| 学区 | 江戸川区立小岩小学校 500m 江戸川区立小岩第一中学校 250m |
物件番号 | HK051105 |
| 情報変更日 | 2024年4月6日 | 次回更新予定日 | 2024年5月11日 |
| 取引有効期限 | 2024年05月11日 | ||
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物件情報について
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- 満室時想定年間賃料収入は満室時における１年間の賃料収入です。
- 想定利回りは、維持管理に必要な費用や固定資産税等の公租公課を控除する前の収入で算出しています。
- 将来にわたる現行及び想定の年間賃料収入を保証するものではありません。