カーサ第1亀戸5号棟

945万円 (税込)
0120-650-866 小岩センター 小田健嗣

利回り8.00%(実質)満室 年間収入75.6万円 総戸数1戸 稼動戸数1戸

  • 間取り:
    ワンルーム
  • 専有面積:
    24.30m2(7.35坪)

■オーナーチェンジ 表面利回り約8.00%
■3駅3路線利用可能
  JR総武線「亀戸」駅徒歩13分、都営新宿線「大島」駅徒歩11分、東武亀戸線「亀戸水神」駅徒歩11分
■総戸数250戸の大規模レジデンス
■生活利便施設至近

■オーナーチェンジ 表面利回り約8.00%■3駅3路線利用可能 JR総武線「亀戸」駅徒歩13分、都営新宿線「大島」駅徒歩11分、東武亀戸線「亀戸水神」駅徒歩11分■総戸数250戸の大規模レジデンス■生活利便施設至近
3駅3路線利用可能 「亀戸」駅徒歩11分
3駅3路線利用可能 「亀戸」駅徒歩11分
  • 陽当り良好
  • 駐車場3台分
  • 平坦地
  • 始発駅
  • 複数路線利用可
  • バイク置場
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
  • 駐輪場
  • 防犯カメラ
  • この物件の資料を請求する

交通 JR中央・総武線亀戸駅 徒歩13分
都営新宿線大島駅 徒歩13分
東武亀戸線亀戸水神駅 徒歩11分
所在地 東京都江東区亀戸7丁目
所在階 5階 物件種別 中古マンション
総戸数 250戸 管理費等(月額) 5,600円/月
建物構造 SRC造 地上12階建て 修繕積立金(月額) 3,400円/月
バルコニー面積
4.05m²(1.22坪)
築年月 昭和49年3月
現況 賃貸中 取引態様 媒介
引渡日
(入居予定日)
相談  管理形態 全部委託 / 日勤
駐車場 空無(敷地内)(27,500円/月) 契約必須
設備・条件 都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ 陽当り良好、平坦地、スーパー徒歩5分以内、2沿線以上利用可、始発駅、駐輪場、バイク置場、駐車場3台分以上、都市ガス、給湯、シャワー、バルコニー、防犯カメラ、管理人日勤、エレベーター、宅配ボックス、エレベーター2基以上
備考

航空法、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、防火地域、準防火地域

※利回りは現行または満室想定時での単純利回り(年間賃料総額÷購入価格)で登記費用、固定資産税、管理費等の必要経費は考慮されていません。また、賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

セブンイレブン 江東亀戸7丁目東店まで145m(徒歩2分)/リコス亀戸7丁目店まで105m(徒歩2分)/大洋薬局まで404m(徒歩6分)/島忠HOME'S(島忠ホームズ) 平井店まで1449m(徒歩19分)/KAMEIDO CLOCK(カメイドクロック)まで896m(徒歩12分)/小松川区民館まで1333m(徒歩17分)/江東亀戸七郵便局まで244m(徒歩4分)/城東警察署亀戸交番まで203m(徒歩3分)/独立行政法人地域医療機能推進機構東京城東病院まで814m(徒歩11分)/ひらの亀戸ひまわり診療所まで483m(徒歩7分)/ビーハッピークリニックまで848m(徒歩11分)/タカラベ歯科七丁目診療所まで257m(徒歩4分)/やまぐちペットクリニックまで921m(徒歩12分)/亀戸中央公園まで559m(徒歩7分)/江東区立旧中川水辺公園まで692m(徒歩9分)/亀戸第二保育園まで173m(徒歩3分)

学区 江東区立第二亀戸小学校まで997m(徒歩13分)
江東区立亀戸中学校まで558m(徒歩7分)
物件番号 261102
情報変更日 2026年11月6日 次回更新予定日 2026年11月21日
取引有効期限 2026年11月21日
この物件の資料を請求する
印刷する
無料査定のお申し込み

ぜひご連絡ください!ケータイからもOK!

0120-650-866小岩センター 小田健嗣

背景




会員の方はご利用いただけます。
会員マイページを作成すると、Myリストのほか会員限定物件情報の
閲覧や、新着物件のメール配信サービス等もご利用いただけます。

この物件に近い物件

現在対象物件は公開されていません。

物件情報について

  • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
  • 掲載物件の取引態様が「仲介(媒介)」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
  • 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
  • 収益物件について

  • 満室時想定年間賃料収入は満室時における1年間の賃料収入です。
  • 想定利回りは、維持管理に必要な費用や固定資産税等の公租公課を控除する前の収入で算出しています。
  • 将来にわたる現行及び想定の年間賃料収入を保証するものではありません。