市川市幸1丁目土地
4390万円
0120-900-318 妙典センター 小島謙二
- 土地面積：
- 71.25m2（21.55坪）
◎建築条件付売地 ◎土地面積約21.32坪の整形地
■建物参考プランあります。
現地（従前建物解体前）
現地（従前建物解体前）
区画図
建物参考プラン 建物価格：１８００万円（税込）、建物面積１１２．１８平米（車庫部分１１．１７平米含）
前面道路
幸小学校…約400m（徒歩5分）
妙典中学校…約1120m（徒歩14分）
塩焼幼稚園…約640m（徒歩8分）
ファミリーマート市川宝二丁目店…約280m（徒歩4分）
業務スーパー行徳店…約400m（徒歩5分）
ベルクフォルテ行徳店…約660m（徒歩9分）
行徳総合病院…約720m（徒歩9分）
八幡前公園…約360m（徒歩5分）
行徳南部公園…約360m（徒歩5分）
| 交通 | 東京メトロ東西線行徳駅 徒歩20分 東京メトロ東西線妙典駅 徒歩21分 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 千葉県市川市幸１丁目 | ||
| 物件種別 | 土地 | ||
| 接道状況 | 北東側 4.50m 私道 接面6.50m | 建ぺい率 / 容積率 |
60% / 180% |
| 私道面積 | 有（面積：12.20m²（3.69坪）） |
土地権利 | 所有権 |
| セットバック | 不要 | 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化 | 取引態様 | 専任媒介 |
| 現況 | 更地 | 引渡日 （引渡予定日） |
相談 |
| 建築条件 | 有 | 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 設備・条件 | 都市ガス 公営水道 公共下水 平坦地、整形地、小学校徒歩10分以内、スーパー徒歩10分以内、駅まで平坦、総合病院徒歩10分以内、下水道、電気、都市ガス、建物プラン例有り、見学可 | ||
| 備考 | 景観法、航空法、宅地造成工事規制区域、高度地区、日影制限有、本物件は建築条件付土地です。土地売買契約締結後3ヶ月以内に、売主と住宅の建築工事請負契約を締結いただくことを条件として販売いたします。期間内に建物を建築しないことが確定または建築工事請負契約が成立しない場合は土地売買契約は白紙となり、売主が受領済みの金銭は返還となります。 ファミリーマート市川宝二丁目店280m（徒歩4分）/業務スーパー行徳店410m（徒歩6分）/ベルクフォルテ行徳店660m（徒歩9分）/行徳総合病院720m（徒歩9分）/八幡前公園360m（徒歩5分）/行徳南部公園360m（徒歩5分）/塩焼幼稚園640m（徒歩8分） |
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| 学区 | 幸小学校 330m （徒歩5分） 妙典中学校 1120m （徒歩14分） |
物件番号 | MT7075 |
| 情報変更日 | 2026年5月28日 | 次回更新予定日 | 2026年6月11日 |
| 取引有効期限 | 2026年06月11日 | ||
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- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
- 満室時想定年間賃料収入は満室時における１年間の賃料収入です。
- 想定利回りは、維持管理に必要な費用や固定資産税等の公租公課を控除する前の収入で算出しています。
- 将来にわたる現行及び想定の年間賃料収入を保証するものではありません。