世田谷区松原1丁目戸建
4380万円
0120-918-771 押上センター 石井寿
利回り6.00%
年間収入264万円
- 間取り:
- 2LDK
- 土地面積:
- 37.57m2(11.36坪)
- 建物面積:
- 52.64m2(15.92坪)
◎代田橋駅 徒歩3分(3路線3駅利用可)
◎オーナーチェンジ物件
◎法人に賃貸中(旅館業運営中)
◎現在賃貸中 表面利回り6%(家賃月額22万円)
※確定測量実施済み
※契約不適合責任及び設備の修補責任免責
※明大前周辺地区地区街づくり計画あり
※契約不適合責任及び設備の修補責任免責
※明大前周辺地区地区街づくり計画あり
| 交通 | 京王線代田橋駅 徒歩3分 京王井の頭線明大前駅 徒歩10分 小田急小田原線下北沢駅 徒歩22分 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都世田谷区松原1丁目 | ||
| 物件種別 | 中古戸建 | ||
| 接道状況 | 西側 5.20m 私道 接面3.00m | 建ぺい率 / 容積率 |
80% / 240% |
| 私道面積 | 土地権利 | 所有権 | |
| セットバック | 要(3.27m²) | 地目 | 宅地 |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 築年月 | 平成2年10月 |
| 建築確認番号 | 取引態様 | 専任媒介 | |
| 駐車場 | 無 | 引渡日 (入居予定日) |
相談 |
| 車庫区分 | 用途地域 | 商業地域 | |
| 都市計画 | 市街化 | 現況 | 賃貸中 |
| 設備・条件 | 都市ガス 公営水道 公共下水 | ||
| 備考 | 2020/11 内装リフォーム済・浴室・壁・給湯器 2020/10 外装リフォーム済・屋根 セットバック要 ・利回りは現況での単純利回り(年間賃料総額÷購入価格)で登記費用、 |
||
| 学区 | 物件番号 | GS2545 | |
| 情報変更日 | 2026年3月13日 | 次回更新予定日 | 2026年3月27日 |
| 取引有効期限 | 2026年03月27日 | ||
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- 満室時想定年間賃料収入は満室時における1年間の賃料収入です。
- 想定利回りは、維持管理に必要な費用や固定資産税等の公租公課を控除する前の収入で算出しています。
- 将来にわたる現行及び想定の年間賃料収入を保証するものではありません。










