東菅野4丁目土地

3350万円
0120-965-630 京成八幡センター 馬原由充

  • 土地面積：
    97.61m2（29.52坪）

【角地・約29.52坪】
マルエツ東菅野店まで徒歩3分と生活環境良好です！

～物件情報～
◎北西・北東角地
◎更地渡し
◎建築条件付き売地ではございませんので、お好きなハウスメーカーで建築できます。
◎戸建としてもご検討ください！

～周辺環境～
◆北方小学校……約480m
◆下貝塚中学校……約1100m
◆みやくぼ保育園……約390m
◆マルエツ東菅野店……約180m
◆セブンイレブン市川北方町4丁目店……約450m

～交通情報～
◆京成本線「京成八幡」駅 徒歩23分
◆JR総武・中央線「本八幡」駅 徒歩27分
◆京成バス「ＪＡ市川市本店」停 徒歩4～5分
土地区画図
土地区画図
  • 陽当り良好
  • 整形地
  • 角地
  • 低層住居専用地域
  • 平坦地
  • この物件の資料を請求する

  • 土地区画図
  • 現地外観
  • マルエツ東菅野店
  • 間取り図
  • リビング
  • リビング
  • 洋室（2F北側）
  • 和室（2F）
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • バルコニー
  • 眺望（バルコニー側）
  • 眺望（納戸側）
  • 敷地内駐車場
  • 玄関

交通 JR中央・総武線本八幡駅 徒歩27分
京成本線京成八幡駅 徒歩23分
京成バス 「ＪＡ市川市本店」バス停 停歩4分～5分(280m～330m)
所在地 千葉県市川市東菅野４丁目
物件種別 土地
接道状況 北西側 4.50m 公道 接面7.50m
北東側 4.00m 私道 接面10.90m		 建ぺい率 /
容積率		 50% / 100%
私道面積
有（面積：15.00m²（4.53坪））
 土地権利 所有権
セットバック 不要 地目 宅地
都市計画 市街化 取引態様 専任媒介
現況 古家有更地渡し 引渡日
（引渡予定日）		 相談　
建築条件 無 用途地域 第1種低層住居専用地域
設備・条件 都市ガス 公営水道 公共下水 陽当り良好 整形地 角地 低層住居専用地域 平坦地
備考 【戸建概要】
・床面積：1階47.08m2、2階47.90m2
・建築年月：昭和63年9月
・間取り：4LDK+納戸
・陽当り良好、南面に庭・駐車場有り
・令和6年10月 外壁・屋根塗装済み
・平成17年9月 浴室拡張工事（ユニットバス・洗面台・壁クロス・CF・給排水管・給湯器交換）
※建物の契約不適合責任免責
※設備の修補義務免責
町会費2,500円/年
セブンイレブン市川北方町4丁目店450m/マルエツ東菅野店180m/みやくぼ保育園390m
学区 北方小学校 480m
下貝塚中学校 1100m		 物件番号 MY251211
情報変更日 2025年12月12日 次回更新予定日 2025年12月26日
取引有効期限 2025年12月26日
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0120-965-630京成八幡センター 馬原由充

背景


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物件情報について

  • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
  • 掲載物件の取引態様が「仲介（媒介）」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
  • 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。

    • 収益物件について

  • 満室時想定年間賃料収入は満室時における１年間の賃料収入です。
  • 想定利回りは、維持管理に必要な費用や固定資産税等の公租公課を控除する前の収入で算出しています。
  • 将来にわたる現行及び想定の年間賃料収入を保証するものではありません。