八幡５丁目土地＋事業用
4億1000万円
0120-965-630 京成八幡センター 冨岡圭介
- 土地面積：
- 979.96m2（296.43坪）
◇土地面積約296坪（約150坪の更地・賃貸アパート・賃貸平屋戸建・賃貸駐車場）
◇土地面積：979.96ｍ2（約296.43坪）
◇南東角地
◇八幡風致地区内の閑静な住宅街に位置します
※敷地内に、建物2棟、貸駐車場あり
・木造アパート（2017年3月築、賃貸中）
・木造平屋建物（1970年築、賃貸中）
・駐車場7区画
※敷地のうち約150坪は更地です。
☆賃貸中部分/月額賃料総額668100円（2025年11月現在）
年間予定賃料収入：8017200円
表面利回り：1.95％
※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入の割合で、公租公課その他
当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
自宅用地プラス事業用不動産として是非ご検討ください。
区画図
区画図
| 交通 | JR中央・総武線本八幡駅 徒歩14分 京成本線京成八幡駅 徒歩13分 都営新宿線本八幡駅 徒歩14分 |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 千葉県市川市八幡５丁目 | ||
| 物件種別 | 土地 | ||
| 接道状況 | 南東側 4.00m 公道 接面13.70m 南西側 4.50m 私道 接面36.10m |
建ぺい率 / 容積率 |
40% / 80% |
| 私道面積 | 有（面積：160.13m²（48.43坪）×持分：4/10） |
土地権利 | 所有権 |
| セットバック | 地目 | 宅地 | |
| 都市計画 | 市街化 | 取引態様 | 媒介 |
| 現況 | 更地 | 引渡日 （引渡予定日） |
相談 |
| 建築条件 | 無 | 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 設備・条件 | 都市ガス 公営水道 公共下水 陽当り良好 角地 2沿線以上利用可 | ||
| 備考 | 風致地区 | ||
| 学区 | 冨貴島小学校 460m 第三中学校 |
物件番号 | YT070606 |
| 情報変更日 | 2025年11月9日 | 次回更新予定日 | 2025年11月23日 |
| 取引有効期限 | 2025年11月23日 | ||
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物件情報について
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- 満室時想定年間賃料収入は満室時における１年間の賃料収入です。
- 想定利回りは、維持管理に必要な費用や固定資産税等の公租公課を控除する前の収入で算出しています。
- 将来にわたる現行及び想定の年間賃料収入を保証するものではありません。