プロムナード桜台

• 間取り：

  3ＬＤＫ

• 専有面積：

  78.26m²（23.67坪）

エレベーター付の棟～前面道路の桜並木を見渡せるお部屋
■南東向きの為、陽当たり良好
■新耐震基準物件（平成１３年築）
■リフォーム履歴（2021年6月実施）
　キッチン（レンジフード、ガスコンロ）新規交換
　クロス全室張替、洗面室・トイレ床ＣＦ張替
　便器新規交換、エアコン新規設置1(台)
　ふすま障子張替、　畳表替え
　温水コンセント新規交換

約４ｍのゆったりした歩道、車道から建物までは大体12ｍ程の距離があります。

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  約４ｍのゆったりした歩道、車道から建物までは大体12ｍ程の距離があります。
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  データセンターが建築予定ですが、予定される建築物（Ｃ工区）までは約65ｍの距離があります。
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  玄関が広く、主寝室もゆったりしています。室内はとても丁寧に使用されております。
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  玄関から広がる廊下は横幅も広く、下足入れも十分な収納スペースがございます。
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  幅1200ｍｍの洗面台★リフォーム箇所（床ＣＦ張替(2021年)）
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  浴室換気乾燥機
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  ★リフォーム箇所（床ＣＦ張替(2021年)）
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  ★リフォーム箇所（レンジフード新規交換、ガスコンロ新規交換(2021年)）
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  ★リフォーム箇所（レンジフード新規交換、ガスコンロ新規交換(2021年)）
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  ★リフォーム箇所（畳表替え、障子・ふすま張替(2021年)）
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  ★リフォーム箇所（畳表替え、障子・ふすま張替(2021年)）
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  １階専用庭には塔屋があり、そのため道路からの目線が遮られています。
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  主寝室は7帖あり角部分に梁等が無く、広々とした居室となっています。
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  主寝室は7帖あり角部分に梁等が無く、広々とした居室となっています。
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  主寝室の収納
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  各居室には収納があります。

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物件情報について

• 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
• 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
• 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
• 掲載物件の取引態様が「仲介（媒介）」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
• 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。

収益物件について

• 満室時想定年間賃料収入は満室時における１年間の賃料収入です。
• 想定利回りは、維持管理に必要な費用や固定資産税等の公租公課を控除する前の収入で算出しています。
• 将来にわたる現行及び想定の年間賃料収入を保証するものではありません。