宮久保1丁目戸建
4750万円
0120-965-630 京成八幡センター 馬原由充
- 間取り：
- 4ＬＤＫ
- 土地面積：
- 142.16m2（43坪）
- 建物面積：
- 127.23m2（38.48坪）
土地面積約43坪・4LDKの注文住宅！
テラコッタタイル張りの玄関を入ると、
こだわりと暮らしやすさが詰まった住空間が広がります。
是非一度ご内覧下さい！
宮久保1丁目の閑静な住宅街に位置しています。
学校・買物施設が充実しており暮らしやすい住環境。
（昭和学院小学校/約560m、中・高等学校/約800m）
真間川沿いの散策では、四季折々の景色がお楽しみ頂けます。
□平成9年6月建築
□LDK約19.3帖・全居室6帖以上の4LDKの間取り
□全居室南面採光・2面以上に窓があり陽当り・風通し良好
□オーナー様デザインの注文住宅
□アメリカンスタイルの外観。
□下見板張り・ホワイトサッシ（ペアガラス採用）
□バラのアーチと明るい白の木製扉が出迎えてくれます。
□玄関とお庭には、外国製のテラコッタタイルを採用。
□約19.3帖のLDKは、開放的な空間です。
□小上がりの和室6帖（床間付き）
□東南に位置する主寝室は約10.2帖
□テレワーク・書斎としてご利用可能なワークスペース
□1坪サイズの浴室（追炊き機能付き）
□L型の使い勝手が良いキッチン（食洗器・オーブン付き）
□2台分のカースペース（サイズはご確認下さい）
□高床構造。床下は収納としてご活用頂けます。
□各居室収納・床下収納等豊富な収納
学校・買物施設が充実しており暮らしやすい住環境。
（昭和学院小学校/約560m、中・高等学校/約800m）
真間川沿いの散策では、四季折々の景色がお楽しみ頂けます。
□平成9年6月建築
□LDK約19.3帖・全居室6帖以上の4LDKの間取り
□全居室南面採光・2面以上に窓があり陽当り・風通し良好
□オーナー様デザインの注文住宅
□アメリカンスタイルの外観。
□下見板張り・ホワイトサッシ（ペアガラス採用）
□バラのアーチと明るい白の木製扉が出迎えてくれます。
□玄関とお庭には、外国製のテラコッタタイルを採用。
□約19.3帖のLDKは、開放的な空間です。
□小上がりの和室6帖（床間付き）
□東南に位置する主寝室は約10.2帖
□テレワーク・書斎としてご利用可能なワークスペース
□1坪サイズの浴室（追炊き機能付き）
□L型の使い勝手が良いキッチン（食洗器・オーブン付き）
□2台分のカースペース（サイズはご確認下さい）
□高床構造。床下は収納としてご活用頂けます。
□各居室収納・床下収納等豊富な収納
外観1
外観1
玄関1
4LDK/全居室6帖以上
外観2
外観3
玄関2
カースペース(2台分)
庭1
LDK1
洋室約10.2帖
洋室約7.1帖
ワークスペース
玄関3
階段吹抜
LDK2
トイレ
庭2
昭和学院中・高等学校まで約800m
真間川沿いの桜並木（約240m）
マツモトキヨシ市川菅野店まで約570m
くすりの福太郎宮久保店まで約590m
マルエツ市川菅野店まで約990m
東菅野児童交通公園まで約350m
市川総合病院まで約940m
アタック市川宮久保店まで約710m
百合台小学校まで約520m
| 交通 | 京成本線京成八幡駅 徒歩22分 JR中央・総武線本八幡駅 徒歩27分 都営新宿線本八幡駅 徒歩23分 |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 千葉県市川市宮久保１丁目 | ||
| 物件種別 | 中古戸建 | ||
| 接道状況 | 東側 4.00m 公道 接面9.74m | 建ぺい率 / 容積率 |
50% / 100% |
| 私道面積 | 土地権利 | 所有権 | |
| セットバック | 地目 | 宅地 | |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 築年月 | 平成9年6月 |
| 建築確認番号 | 取引態様 | 専属専任媒介 | |
| 駐車場 | 有 2台 | 引渡日 （入居予定日） |
相談 |
| 車庫区分 | カースペース | 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化 | 現況 | 居住中 |
| 設備・条件 | 都市ガス 公営水道 個別浄化槽 システムキッチン、Ｌ型キッチン、食器洗機、ガスオーブン、シャワー、洗髪洗面化粧台、トイレ２ヶ所、洗浄便座、追焚き給湯、バストイレ別、LDK18帖以上、フローリング、床下収納、各室収納スペース、バルコニー、ペアガラス、モニター付インターホン、庭、陽当り良好、閑静な住宅街、バス1坪以上、全室南向き、駐車場２台分、隣接建物距離2ｍ以上、始発駅、複数路線利用可、平坦地、低層住居専用地域、新築時・増改築時の設計図書、南側庭あり、シャンプードレッサー、全居室６帖以上、浴室に窓、２沿線以上利用可 | ||
| 備考 | 景観法 引渡し猶予期間（2週間）が必要となります。 ミニストップ東菅野2丁目店680m/アタック市川宮久保店710m/市川総合病院940m/八幡野公園250m/東菅野児童交通公園350m/百合台幼稚園490m |
||
| 学区 | 百合台小学校 520m 第三中学校 1150m |
物件番号 | MY250824 |
| 情報変更日 | 2026年1月15日 | 次回更新予定日 | 2026年2月5日 |
| 取引有効期限 | 2026年02月05日 | ||
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0120-965-630京成八幡センター 馬原由充
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物件情報について
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