町屋4丁目土地
6950万円
0120-305-268 上野センター 江夏健太
- 土地面積：
- 83.89m2（25.37坪）
町屋4丁目に位置する角地！
間口が広く開放的な敷地です。
周辺には、複数の公園があり住環境良好！
□土地面積：約83.89m2（約25.37坪）
（セットバック部分含む：約5.26m2）
（道路提供部分含む:約0.50m2）
□仮測量による有効敷地面積：78.56m2（約23.76坪）
（隅切り部分含む・境界未立会いの為、増減の可能性有り）
□角地につき陽当り良好！
□間口約17ｍの開放的な敷地。
□北西側公道約4.5mに面する。
□建築条件はありません。
お好きなハウスメーカーで建築可能です。
建物プラン作成もご相談下さい。
□古家有り更地渡し
周辺には公園が点在し、
病院・小学校が徒歩3分圏内と、
子育て環境良好です。
～公園～
□尾久の原公園・・・約290m
□町屋四丁目児童遊園・・・約60m
～学校～
□大門小学校・・・約160m
□原中学校・・・約480m
～買物施設他～
□ライフ東尾久店・・・約360m
□コモディイイダ町屋店・・・約620m
□セブンイレブン荒川東尾久6丁目店・・・約420m
□町屋図書館・・・約500m
～病院～
□上智クリニック・・・約80m
（セットバック部分含む：約5.26m2）
（道路提供部分含む:約0.50m2）
□仮測量による有効敷地面積：78.56m2（約23.76坪）
（隅切り部分含む・境界未立会いの為、増減の可能性有り）
□角地につき陽当り良好！
□間口約17ｍの開放的な敷地。
□北西側公道約4.5mに面する。
□建築条件はありません。
お好きなハウスメーカーで建築可能です。
建物プラン作成もご相談下さい。
□古家有り更地渡し
周辺には公園が点在し、
病院・小学校が徒歩3分圏内と、
子育て環境良好です。
～公園～
□尾久の原公園・・・約290m
□町屋四丁目児童遊園・・・約60m
～学校～
□大門小学校・・・約160m
□原中学校・・・約480m
～買物施設他～
□ライフ東尾久店・・・約360m
□コモディイイダ町屋店・・・約620m
□セブンイレブン荒川東尾久6丁目店・・・約420m
□町屋図書館・・・約500m
～病院～
□上智クリニック・・・約80m
現地1
現地1
現地2
北東・北西の角地
現地3
北西側前面道路
北東側前面道路
原中学校（約480m）
上智クリニック（約80m）
町屋四丁目児童遊園（約60m）
尾久の原公園1（約290m）
尾久の原公園2
尾久の原公園3
東京メトロ千代田線「町屋」駅徒歩10分
京成本線「町屋」駅徒歩11分
町屋図書館（約500m）
ライフ東尾久店（約360m）
コモディイイダ町屋店（約620m）
| 交通 | 千代田線町屋駅 徒歩10分 京成本線町屋駅 徒歩11分 都電荒川線町屋二丁目駅 徒歩7分 |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都荒川区町屋４丁目 | ||
| 物件種別 | 土地 | ||
| 接道状況 | 北西側 4.50m 公道 接面11.59m 北東側 2.40m 私道 接面5.78m |
建ぺい率 / 容積率 |
80% / 270% |
| 私道面積 | 有（面積：107.69m²（32.57坪）×持分：8389/71292） |
土地権利 | 所有権 |
| セットバック | 要（5.22m²） | 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化 | 取引態様 | 専任媒介 |
| 現況 | 古家有更地渡し | 引渡日 （引渡予定日） |
相談 |
| 建築条件 | 無 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 設備・条件 | 都市ガス 公営水道 公共下水 電気、陽当り良好、セットバック要、整形地、角地、平坦地、２沿線以上利用可、複数路線利用可 | ||
| 備考 | 準防火地域、敷地面積最低限度有、日影制限有、隅切り有、文化財保護法、高度地区 ※新防火地域・町屋二・三・四丁目地区地区計画 ※土地面積は、道路提供部分含む:約0.50m2 セブンイレブン荒川東尾久6丁目店420m/ライフ東尾久店360m/上智クリニック80m/尾久の原公園290m/町屋四丁目児童遊園60m |
||
| 学区 | 大門小学校 160m 原中学校 480m |
物件番号 | UE070003 |
| 情報変更日 | 2026年2月5日 | 次回更新予定日 | 2026年2月27日 |
| 取引有効期限 | 2026年02月27日 | ||
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物件情報について
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- 想定利回りは、維持管理に必要な費用や固定資産税等の公租公課を控除する前の収入で算出しています。
- 将来にわたる現行及び想定の年間賃料収入を保証するものではありません。