成田市加良部4丁目新築戸建 2号棟

4380万円 （税込）
0120-497-502 公津の杜センター 平川　祥里

  • 間取り：
    4ＬＤＫ
  • 土地面積：
    127.72m2（38.63坪）
  • 建物面積：
    103.50m2（31.3坪）

お子様の通学に安心な小学校徒歩6分の立地。
大通りから一本入った閑静な第一種低層住居専用地域エリア。

■ZEH住宅水準仕様
■設計住宅性能評価書取得、建設住宅性能評価書取得予定
■前面道路幅員6ｍ、敷地38坪の整形地
■居室を通らず出入り可能なバルコニー
■ロークインクローゼット付き
■リビング収納有り

  • 陽当り良好
  • 駐車場２台分
  • 24時間換気システム
  • バス1坪以上
  • 整形地
  • 低層住居専用地域
  • 設計住宅性能評価取得
  • 浴室乾燥機
  • Ｗクローゼット
  • 床下収納
  • 各室収納スペース
  • 洗浄便座
  • カウンターキッチン
  • LDK15帖以上
  • 浄水器
  • 洗髪洗面化粧台
  • 浴室暖房
  • モニター付インターホン
  • ペアガラス
  • この物件の資料を請求する

交通 JR成田線成田駅 徒歩15分
所在地 千葉県成田市加良部４丁目
物件種別 新築戸建
接道状況 北東側 6.00m 公道 接面8.50m 建ぺい率 /
容積率		 50% / 100%
私道面積
無
 土地権利 所有権
セットバック 不要 地目 宅地
建物構造 木造 地上2階建て 築年月 令和6年8月
建築確認番号 第HPA-24-03988-1号 取引態様 専任媒介
駐車場 有 2台 引渡日
（入居予定日）		 相談　
車庫区分 カースペース 用途地域 第1種低層住居専用地域
都市計画 市街化 現況
設備・条件 都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ システムキッチン 浄水器 カウンターキッチン グリル シャワー 浴室暖房 洗髪洗面化粧台 独立洗面台 洗浄便座 トイレ２ヶ所 追焚き給湯 LDK15帖以上 フローリング 火災警報器（報知機） 電気 浴室乾燥機 給湯 床下収納 各室収納スペース Ｗクローゼット バルコニー ダブルロックドア ディンプルキー ペアガラス シャッター雨戸 モニター付インターホン 外壁サイディング 陽当り良好 閑静な住宅街 24時間換気システム バス1坪以上 ２面採光 駐車場２台分 整形地 設計住宅性能評価取得 低層住居専用地域
備考

セブンイレブン 成田加良部店240m/ヨークマート 成田店1000m/Bon Belta(ボン ベルタ成田)1500m/菅谷クリニック1000m/つかだファミリークリニック(医療法人社団)690m/メイヨ歯科 成田ニュータウン診療所650m/成田動物医療センター1000m/成田市役所 成田市子ども館350m/加良部台公園500m/成田市立新山保育園400m
学区 成田市立新山小学校 480m
成田市立西中学校 1200m		 物件番号 5885644
情報変更日 2024年4月28日 次回更新予定日 2024年5月28日
取引有効期限 2024年05月28日
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物件情報について

  • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
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  • 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。

    • 収益物件について

  • 満室時想定年間賃料収入は満室時における１年間の賃料収入です。
  • 想定利回りは、維持管理に必要な費用や固定資産税等の公租公課を控除する前の収入で算出しています。
  • 将来にわたる現行及び想定の年間賃料収入を保証するものではありません。