葛飾区立石７丁目一棟売アパート
5800万円 （税込）
0120-982-580 青砥センター 岡崎克之
利回り4.31%(実質)
年間収入250万円
総戸数1戸
稼動戸数2戸
- 間取り：
- 1ＤＫ×1戸
- 土地面積：
- 64.29m2（19.44坪）
- 建物面積：
- 76.71m2（23.2坪）
■再開発が進む京成立石駅前 ■京成押上線「京成立石」駅徒歩4分
■2006年築、HEBEL HAUSの賃貸住宅 ■満室稼働中（2024年4月20日現在）
■現行利回り約4.3％
| 交通 | 京成押上線京成立石駅 徒歩4分 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都葛飾区立石７丁目 | ||
| 物件種別 | 1棟売アパート | ||
| 各住戸専有面積 | 37.42㎡～40.03㎡ | ||
| 事務所戸数 | 1戸 | 住戸数 | 0戸 |
| 接道状況 | 東側 18.00m 公道 | 建ぺい率 / 容積率 |
80% / 500% |
| 私道面積 | 無 |
土地権利 | 所有権 |
| セットバック | 地目 | 宅地 | |
| 建物構造 | 軽量鉄骨 地上2階建て | 築年月 | 平成18年2月 |
| 建築確認番号 | 取引態様 | 専任媒介 | |
| 駐車場 | 無 | 引渡日 （入居予定日） |
相談 |
| 車庫区分 | 用途地域 | 商業地域 | |
| 都市計画 | 市街化 | 現況 | 賃貸中 |
| 設備・条件 | 都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ | ||
| 備考 | 2021/05 外装リフォーム済・外壁・屋根 ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。 ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、空室のものについては、周辺の賃料相場に基づき、満室になった場合を想定して表示しています。 ※利回りは、満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷購入価格）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。 ファミリーマート 立石駅前店192m/サミットストア 葛飾区役所前店574m/立石医院68m/晴山クリニック153m/菊島小児科医院734m/中島歯科医院181m/とらのすけ動物病院166m/葛飾区役所530m/渋江公園941m/摩耶幼稚園222m |
||
| 学区 | 葛飾区立清和小学校 398m 葛飾区立立石中学校 592m |
物件番号 | AK2402 |
| 情報変更日 | 2024年4月29日 | 次回更新予定日 | 2024年5月17日 |
| 取引有効期限 | 2024年05月17日 | ||
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- 満室時想定年間賃料収入は満室時における１年間の賃料収入です。
- 想定利回りは、維持管理に必要な費用や固定資産税等の公租公課を控除する前の収入で算出しています。
- 将来にわたる現行及び想定の年間賃料収入を保証するものではありません。