習志野市鷺沼2丁目　戸建

• 間取り：

  2ＬＤＫ

• 土地面積：

  100.01m²（30.25坪）

• 建物面積：

  109.29m²（33.06坪）

◆2021年5月築、室内丁寧にお使いです。
◆4LDKへ間取り変更が可能な設計！
◆約14帖のLDKの隣には約3.6帖のペットコーナーあり
　（スロップシンクと収納付）

2×4工法の築浅注文住宅

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  2×4工法の築浅注文住宅
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  駐車スペースもございます（車種によっては入庫できない場合もございます）
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  窓付で採光・換気環境良好な玄関には、収納スペースが二カ所ございます
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  約14帖のリビングダイニングには約3.7帖のペットコーナーがございます。リビングと一体になっておりますので、お子様の遊ぶスペースとしてのご利用もいただけます。
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  追い焚き機能付の浴室
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  日当たり良好な庭付の戸建
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  食洗器・浄水器付のキッチン。窓があり採光・換気良好
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  約3.5帖のペットスペースにはスロップシンクと収納付。窓からはお庭に出入りが可能です。
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  ゆとりのある洗面室
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  収納力のある、階段下収納
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  屋上バルコニーからは幕張方面が望め、花火が見えます（気候や開催状況により変動あり）
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  2階、約11.3帖の洋室。壁を作っていただきますと、2部屋としてご利用も可能です。
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  小屋裏スペースには換気可能な窓と、冷暖房機がついております。
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  吹き抜け階段により1階部分も明るい構造です
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  1階部分タンクレストイレ。トイレは1.2階にございます。
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  リビングダイニングが望めるキッチン
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  各居室に冷暖房機がついております
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  約8.6帖の洋室。こちらもライフスタイルにより、間取り変更可能なレイアウトとなっております。
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  浴室換気乾燥機能付です
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  中2階スペース。テレワークや勉強スペースとしてもご利用いただけます。

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物件情報について

• 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
• 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
• 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
• 掲載物件の取引態様が「仲介（媒介）」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
• 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。

収益物件について

• 満室時想定年間賃料収入は満室時における１年間の賃料収入です。
• 想定利回りは、維持管理に必要な費用や固定資産税等の公租公課を控除する前の収入で算出しています。
• 将来にわたる現行及び想定の年間賃料収入を保証するものではありません。