アデニウム津田沼
3680万円 （税込）
0120-972-088 津田沼センター 鈴木杏奈
- 間取り：
- 2ＳＬＤＫ
- 専有面積：
- 70.90m2（21.44坪）
◆2023年8月 全室リフォーム完了
◆敷地内駐車場100％設置（車種によっては空がない場合がございます）
◆約40平米の専用庭付、南東向きの1階部分
◆ペット2匹まで飼育可能（細則有）
◆家具の設置がしやすいアウトフレーム工法
◆3駅2路線利用可能
◆２４時間荷物の受取ができる宅配BOXあり
◆天井高2.5ｍのリビングダイニングには床暖房あり
◆キッチンにも窓があり、換気環境良好
◆キッチンと洗面室の家事動線良好
◆1418サイズの浴室には浴室換気乾燥機能あり
◆共用廊下側にはトランクルームがございます
◆専用庭にはスロップシンクあり
◆クロゼットや押入等収納スペースが充実している間取り
◆管理体制良好なマンション
◆隣地のマツモトキヨシ谷津店は朝9:00～22:00まで営業しているのでお買い物に便利です
◆2019年2月 大規模修繕工事 完了済
※家具・調度品は物件価格に含まれません
日当たり良好な約14.8帖のLDKには床暖房がございます
日当たり良好な約14.8帖のLDKには床暖房がございます
リビングの大きな窓からの日当たりの良さがおオススメです
作業スペースにもゆとりのあるキッチン
約48.08平米、南東向きにつき日当たり良好な専用庭
収納スペース豊富で、家事動線良好な洗面室
1418サイズの浴室には浴室換気乾燥機がございます
天井高まであるシューズボックス付の玄関
約4.5帖の洋室は2WAY仕様洋室とリビングには新規エアコン設置いたしました
約6.3帖の洋室。ダークカラーのアクセントクロスがシックな雰囲気を出しています
温水洗浄機能付のトイレカウンターと収納棚もございます
約5.1帖のサービスルームにある大きなクロゼット
天井高2.5ｍにつき開放的で明るく、日当たり良好なLDK
専用庭にあるスロップシンク
キッチンには勝手口がございます
約4.9平米の専用ポーチトランクルームもございます
9階建ての1階部分、2023年８月 リフォーム完了
24時間荷物の受取が可能な宅配ボックスがございます
メインエントランスロビー
管理の行き届いているマンションです
| 交通 | JR中央・総武線津田沼駅 徒歩17分 京成本線京成津田沼駅 徒歩13分 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 千葉県習志野市谷津町１丁目 | ||
| 所在階 | 1階 | 物件種別 | 中古マンション |
| 総戸数 | 64戸 | 管理費等（月額） | 12,120円/月 |
| 建物構造 | ＲＣ造 地上9階建て | 修繕積立金（月額） | 16,310円/月 |
| バルコニー面積 | 16.00m²（4.84坪） |
築年月 | 平成18年3月 |
| 現況 | 空室 | 取引態様 | 売主 |
| 引渡日 （入居予定日） |
即時 | 管理形態 | 全部委託 / 日勤 |
| 駐車場 | 空有（敷地内）(3,000～10,000円/月) | ||
| 設備・条件 | 都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ II型キッチン 2WAYキッチン 食器洗機 浄水器 グリル シャワー フルオートバス 浴室暖房 独立洗面台 洗浄便座 洗濯機置場 バストイレ別 追焚き給湯 バリアフリー 床暖房 フローリング スロップシンク 専用庭 浴室乾燥機 ＢＳアンテナ ＣＳアンテナ インターネット対応 各室収納スペース 収納 洗面室収納 テラス オートロック ＴＶインターホン アルコーブ エレベーター 宅配ボックス 駐輪場 南側庭あり 外観タイル張り 防犯カメラ ペット可 楽器相談 陽当り良好 管理人日勤 バイク置場 24時間換気システム 平坦地 全室フローリング エアコン 専用庭面積：48.08m2（14.54坪）使用料：1,450円/月 | ||
| 備考 | 2023/08 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・建具 ローソン 津田沼六丁目西店483m/Big-A 習志野袖ケ浦団地店682m/袖ヶ浦西クリニック567m/中山クリニック342m/津田沼動物病院182m/習志野市役所1343m/袖ケ浦9号緑地648m |
||
| 学区 | 習志野市立袖ケ浦西小学校 320m 習志野市立第三中学校 1164m |
物件番号 | TM6034 |
| 情報変更日 | 2024年4月25日 | 次回更新予定日 | 2024年5月11日 |
| 取引有効期限 | 2024年05月11日 | ||
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物件情報について
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- 満室時想定年間賃料収入は満室時における１年間の賃料収入です。
- 想定利回りは、維持管理に必要な費用や固定資産税等の公租公課を控除する前の収入で算出しています。
- 将来にわたる現行及び想定の年間賃料収入を保証するものではありません。