- 新築戸建
- 4790万円（税込）
- 千葉市中央区都町6丁目新築
- 千葉県千葉市中央区都町６丁目12-23
- JR中央・総武線千葉駅バス12分 「都橋」バス停 停歩8分
- 土地／209.84m2（63.47坪）
- 建物／89.02m2（26.92坪）
- 3ＬＤＫ
【区画図】
- ◎平屋建て◎大手パワービルダー施工
◎ゆとりある敷地63坪◎間口広々13.6ｍ
◎南6ｍ公道面につき陽当り良好
◎カースペース並列2台可能
◎3LDK+WIC×2+シューズクローク+リネン庫
- この物件についてのお問い合わせ
千葉センター 担当：竹内俊一
千葉県千葉市中央区本千葉町15-1 京成千葉中央ビル3F
- 担当スタッフおすすめポイント！
※TVアンテナ、網戸、照明器具、カーテンレール、面格子は付きません。※網戸一式別途165000円(税込)※表題登記別途93500円
■現地案内会情報
ご案内差し上げます
開催期間：11月14日(土)～11月15日(日)
開催時間：13:00～16:00
事前に必ず予約して下さい
| 交通 | JR中央・総武線千葉駅バス12分 「都橋」バス停 停歩8分 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市中央区都町６丁目12-23 |
| 販売価格 | 4790万円 （税込） |
| 土地面積 | 209.84m2（63.47坪） |
| 建物面積 | 89.02m2（26.92坪） |
| 接道状況 | 南側 6.00m 公道 接面13.60m |
| 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% |
| 私道面積 | 無 |
| 土地権利 | 所有権 |
| セットバック | 不要 |
| 地目 | 宅地 |
| 建物構造 | 木造 地上1階建て |
| 築年月 | 令和9年3月 |
| 建築確認番号 | 第HPA-26-12545-1号 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 駐車場 | カースペース有 2台 |
| 引渡日（入居予定日） | 期日指定 2027年3月下旬 |
| 車庫区分 | カースペース |
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 現況 | |
| 設備・条件 | 都市ガス 公営水道 公共下水 陽当り良好、閑静な住宅地、南面道路、前面道路6m以上、分譲地内、整形地、公園、徒歩5分以内、始発駅、2沿線以上利用可、駐車場2台分、上水道、下水道、都市ガス、システムキッチン、温水洗浄便座、シャワー付き洗面化粧台、ペアガラス、浴室乾燥機、オートバス、浴室に窓、ウォークインクローゼット、南向き、LDK15帖以上、土地50坪以上、フローリング |
| 備考 | 高度地区 |
| 学区 | 都小学校 560m 加曽利中学校 1600m |
| 物件番号 | 6083164 |
| 情報変更日 | 2026年11月9日 |
| 次回更新予定日 | 2026年11月25日 |
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千葉センター 担当：竹内俊一
物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
収益物件について
- 満室時想定年間賃料収入は満室時における１年間の賃料収入です。
- 想定利回りは、維持管理に必要な費用や固定資産税等の公租公課を控除する前の収入で算出しています。
- 将来にわたる現行及び想定の年間賃料収入を保証するものではありません。