- 中古マンション
- 2799万円（税込）
- 行徳第一アクウエリヤスハイツ
- 千葉県市川市新井３丁目
- 東京メトロ東西線南行徳駅 徒歩8分
東京メトロ東西線浦安駅 徒歩12分 - 専有／68.04m2（20.58坪）
- 2ＳＬＤＫ
間取図
- ◎室内リフォーム済み ◎5階部分・南東向き ◎ペット飼育可（細則有）
- この物件についてのお問い合わせ
妙典センター 担当：小島謙二
10:00～18:30（火・水曜定休）
千葉県市川市妙典4-3-27
- 担当スタッフおすすめポイント！
＝ 室内リフォーム（2026年9月完了）の内容 ＝
■洗面化粧台、トイレ交換 ■クロス張替 ■床フローリング上貼り
■コンロ交換 ■フロアタイル交換 ■木巾木交換
■ルームクリーニング etc.
【 主な設備・仕様 】
〇TVモニター付きインターホン 〇追い焚き給湯 〇浴室暖房乾燥機
〇24時間換気システム 〇ウォシュレット etc.
| 交通 | 東京メトロ東西線南行徳駅 徒歩8分 東京メトロ東西線浦安駅 徒歩12分 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 千葉県市川市新井３丁目 | ||
| 販売価格 | 2799万円 （税込） | ||
| 所在階 | 5階 | ||
| 総戸数 | 40戸 | ||
| 管理費（月額） | 14,015円/月 | ||
| 建物構造 | ＲＣ造 地上7階建て | ||
| 修繕積立金（月額） | 11,844円/月 | ||
| バルコニー面積 | 8.13m²（2.45坪） |
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| 築年月 | 昭和49年2月 | ||
| 現況 | 空室 | ||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 引渡日（引渡予定日） | 相談 | ||
| 管理形態 | 全部委託 / 日勤 | ||
| 駐車場 | 空無 | ||
| 借地料・期限・制限 | |||
| 設備・条件 | 都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ 陽当り良好、平坦地、スーパー徒歩5分以内、駐輪場、バイク置場、都市ガス、システムキッチン、対面式キッチン、カウンターキッチン、オープンキッチン、追焚き給湯、浴室に窓、浴室暖房、浴室乾燥機、バストイレ別、温水洗浄便座、室内洗濯機置場、シャワー付き洗面化粧台、独立洗面台、バルコニー、東南向き、全居室フローリング、TVインターホン、管理人日勤、LDK15帖以上、24時間換気システム、エレベーター、ペット相談、内装リフォーム、フローリング張替、見学可、年内入居可、年度内入居可、全居室収納スペース | ||
| 備考 | 2026/09 内装リフォーム済・床・全室クロス・洗面所 景観法、航空法、宅地造成及び特定盛土等規制法、高度地区、日影制限有 南行徳駅640m（徒歩8分）/セブンイレブン市川新井3丁目店280m（徒歩4分）/コモディイイダ南行徳店250m（徒歩4分）/ウエルシア南行徳駅前店440m（徒歩6分）/SOCOLA南行徳1400m（徒歩18分）/市川市南行徳市民センター560m（徒歩7分）/行徳警察署南行徳駅前交番560m（徒歩7分）/東京ベイ・浦安市川医療センター470m（徒歩6分）/北浜公園180m（徒歩3分）/南行徳公園670m（徒歩9分）/青葉幼稚園750m（徒歩10分） |
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| 学区 | 富美浜小学校 1100m （徒歩14分） 南行徳中学校 1300m （徒歩17分） |
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| 物件番号 | 6083150 | ||
| 情報変更日 | 2026年10月22日 | ||
| 次回更新予定日 | 2026年11月28日 | ||
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妙典センター 担当：小島謙二
10:00～18:30（火・水曜定休）
物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
収益物件について
- 満室時想定年間賃料収入は満室時における１年間の賃料収入です。
- 想定利回りは、維持管理に必要な費用や固定資産税等の公租公課を控除する前の収入で算出しています。
- 将来にわたる現行及び想定の年間賃料収入を保証するものではありません。