- 中古マンション
- 4998万円（税込）
- アルファグランデ行徳
- 千葉県市川市塩焼１丁目
- 東京メトロ東西線妙典駅 徒歩10分
東京メトロ東西線行徳駅 徒歩25分 - 専有／80.69m2（24.4坪）
- 3ＬＤＫ
間取図
- ◎新規リノベーション ◎約6帖の和室 ◎トランクルーム約0.48平米
- この物件についてのお問い合わせ
妙典センター 担当：小島謙二
10:00～18:30（火・水曜定休）
千葉県市川市妙典4-3-27
- 担当スタッフおすすめポイント！
＝ 新規リノベーション（2026年8月完了）の内容 ＝
■システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ新規交換
■建具新規交換 ■クロス全室貼替 ■床フローリング貼替 ■畳交換
■玄関タイル交換 ■配管更新 ■ハウスクリーニング etc.
【 主な設備・仕様 】
〇TVモニター付きオートロック 〇宅配ロッカー
〇人感センサー付き玄関照明 〇水洗一体型浄水器 〇キッチンに床下収納
〇追い焚き給湯 〇浴室暖房換気乾燥機 〇24時間換気システム
〇ウォシュレット etc.
| 交通 | 東京メトロ東西線妙典駅 徒歩10分 東京メトロ東西線行徳駅 徒歩25分 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 千葉県市川市塩焼１丁目 | ||
| 販売価格 | 4998万円 （税込） | ||
| 所在階 | 1階 | ||
| 総戸数 | 20戸 | ||
| 管理費（月額） | 17,910円/月 | ||
| 建物構造 | ＲＣ造 地上6階建て | ||
| 修繕積立金（月額） | 29,300円/月 | ||
| バルコニー面積 | 9.45m²（2.85坪） |
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| 築年月 | 平成9年5月 | ||
| 現況 | 空室 | ||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 引渡日（引渡予定日） | 相談 | ||
| 管理形態 | 全部委託 / 日勤 | ||
| 駐車場 | 空有（敷地内）(9,000円/月) | ||
| 借地料・期限・制限 | |||
| 設備・条件 | 都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ 平坦地、駅まで平坦、小学校徒歩10分以内、整備された歩道、バイク置場、都市ガス、対面式キッチン、システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、追焚き給湯、浴室暖房、浴室乾燥機、バストイレ別、温水洗浄便座、シャワー付き洗面化粧台、室内洗濯機置場、独立洗面台、ウォークインクローゼット、床下収納、全居室収納スペース、バルコニー、東南向き、人感センサーライト、全居室フローリング、TVインターホン、オートロック、管理人日勤、LDK15帖以上、和室、24時間換気システム、宅配ボックス、エレベーター、外観タイル張り、リノベーション、見学可、年度内入居可、年内入居可、出窓 | ||
| 備考 | 2026/08 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室クロス・洗面所・給排水管・建具・内装全面 景観法、航空法、宅地造成及び特定盛土等規制法、高度地区、日影制限有 妙典駅740m（徒歩10分）/セブンイレブン市川塩焼店130m（徒歩2分）/ウエルシア市川妙典店630m（徒歩8分）/ホームセンターユニディ千鳥町店2300m（徒歩29分）/イオン市川妙典店820m（徒歩11分）/市川市行徳支所1800m（徒歩23分）/市川塩焼郵便局640m（徒歩8分）/行徳警察署塩焼交番480m（徒歩6分）/塩の花公園190m（徒歩3分）/新場山公園230m（徒歩3分）/塩焼幼稚園360m（徒歩5分） |
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| 学区 | 塩焼小学校 440m （徒歩6分） 妙典中学校 440m （徒歩6分） |
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| 物件番号 | 6083142 | ||
| 情報変更日 | 2026年11月5日 | ||
| 次回更新予定日 | 2026年11月28日 | ||
- この物件についてのお問い合わせ
妙典センター 担当：小島謙二
10:00～18:30（火・水曜定休）
物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
収益物件について
- 満室時想定年間賃料収入は満室時における１年間の賃料収入です。
- 想定利回りは、維持管理に必要な費用や固定資産税等の公租公課を控除する前の収入で算出しています。
- 将来にわたる現行及び想定の年間賃料収入を保証するものではありません。