- 中古マンション
- 7480万円（税込）
- ザ・ブランディス市川菅野【京成不動産・売主物件】
- 千葉県市川市菅野２丁目
- 京成本線菅野駅 徒歩7分
京成本線京成八幡駅 徒歩11分 - 専有／80.09m2（24.22坪）
- 3ＬＤＫ
リフォーム後間取り
- ◆京成不動産 新規リフォーム物件◆
◎京成不動産売主物件につき、仲介手数料不要です。
◎内装リフォーム後引渡し（2027年1月完成予定）
◎専有面積80.09平米の3ＬＤ・Ｋ 角住戸
◎京成電鉄・旧分譲マンション
◎ホテルライクな内廊下タイプ、建物外観
◎セキュリティ充実 2段階オートロック＆TVモニター付きインターホン
◎地階に平面自走式駐車場と機械式駐車場があり。（2026年10月15日現在、機会式駐車場が空有。）
◎ペット飼育可（細則有り）
◎京成本線「菅野」駅 徒歩7分、「京成八幡」駅 徒歩11分
◎都営新宿線「本八幡」駅（A6入口）徒歩11分、JR総武線「本八幡」駅徒歩16分
◎閑静な住宅街に立地
～リフォーム内容～
全室壁・天井クロス張替え、フローリング張替え
システムキッチン交換（食洗機付、ディスポーザー交換）
ユニットバス交換（1418サイズ）洗面化粧台交換、タンクレストイレ交換
防水パン交換、給湯器交換、建具交換、網戸張替え
天井カセット式エアコン交換、ダウンライト交換等
- この物件についてのお問い合わせ
京成八幡センター 担当：高崎雄一
10:00～18:30（火・水曜定休）
千葉県市川市八幡3-27-4
- 担当スタッフおすすめポイント！
◆周辺環境◆
市立八幡小学校…約670m
市立第二中学校…約1600m
AIAINURSERY菅野駅前…約570m
マルエツ市川菅野店…約420m
セブンイレブン市川総合病院前店…約440m
マツモトキヨシ市川東菅野店…約650m
ユニディ菅野店…約570ｍ
国際医療福祉大学市川総合病院…約490m
| 交通 | 京成本線菅野駅 徒歩7分 京成本線京成八幡駅 徒歩11分 |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 千葉県市川市菅野２丁目 | ||
| 販売価格 | 7480万円 （税込） | ||
| 所在階 | 1階 | ||
| 総戸数 | 39戸 | ||
| 管理費（月額） | 26,420円/月 | ||
| 建物構造 | ＲＣ造 地上6階 地下1階建て | ||
| 修繕積立金（月額） | 22,660円/月 | ||
| バルコニー面積 | |||
| 築年月 | 平成21年2月 | ||
| 現況 | 空室 | ||
| 取引態様 | 売主 | ||
| 引渡日（引渡予定日） | 期日指定 2027年3月上旬 | ||
| 管理形態 | 全部委託 / 日勤 | ||
| 駐車場 | 空有（敷地内）(5,200～7,500円/月) | ||
| 借地料・期限・制限 | |||
| 設備・条件 | 都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ 角部屋、陽当り良好、スーパー徒歩5分以内、平面駐車場、駐輪場、都市ガス、システムキッチン、浄水器、グリル、給湯、追焚き給湯、シャワー、浴室乾燥機、バストイレ別、温水洗浄便座、タンクレストイレ、室内洗濯機置場、収納、全居室収納スペース、ウォークインクローゼット、専用庭、テラス、南側庭あり、2面採光、ダウンライト、照明器具、フローリング、二重床、複層ガラス、オートロック、TVインターホン、ダブルロックドア、セキュリティ充実、管理人日勤、床暖房、ビルトインエアコン、火災警報器(報知機)、LDK15帖以上、内廊下、宅配ボックス、エレベーター、外観タイル張り、ペット可、中型犬可、小型犬可、低層マンション、リフォーム済み、即引渡可 | ||
| 備考 | 2027/01 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・全室クロス・洗面所・給湯器・建具・内装全面 2021/07 外装リフォーム済・外壁・屋上防水工事 ファミリーマート菅野一丁目店500m/マルエツ市川菅野店420m/マツモトキヨシ市川東菅野店650m/ユニディ菅野店570m/国際医療福祉大学市川総合病院490m/AIAINURSERY菅野駅前570m |
||
| 学区 | 市立八幡小学校 670m 市立第二中学校 1580m |
||
| 物件番号 | 6083101 | ||
| 情報変更日 | 2026年11月13日 | ||
| 次回更新予定日 | 2026年11月28日 | ||
- この物件についてのお問い合わせ
京成八幡センター 担当：高崎雄一
10:00～18:30（火・水曜定休）
物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
収益物件について
- 満室時想定年間賃料収入は満室時における１年間の賃料収入です。
- 想定利回りは、維持管理に必要な費用や固定資産税等の公租公課を控除する前の収入で算出しています。
- 将来にわたる現行及び想定の年間賃料収入を保証するものではありません。