□荒川2丁目の閑静な住宅街に立地
□3路線が利用可能で交通利便性良好
□南側公道約6.0mに面する
□南東角地につき、陽当り良好
□カースペースあり(サイズ制限有り)
ゆいの森あらかわ(荒川図書館)まで約130mと、
カフェ併設の充実の施設がすぐ近くです。
また、周辺には、荒川自然公園(約400m)、
荒川二丁目公園(約80m)と公園が複数あり、
小学校も約310mと子育て環境良好です。
スーパーも徒歩7分圏内に複数店舗あります!
~公共施設~
□ゆいの森あらかわ(荒川図書館)・・・約130m
□荒川区役所・・・約470m
~公園~
□荒川自然公園・・・約400m
□荒川二丁目公園・・・約80m
~教育施設~
□第二峡田小学校・・・約310m
□第一中学校・・・約890m
□荒川さつき保育園・・・約530m
~買物施設~
□グルメシティ町屋店・・・約390m
□オリンピック荒川一丁目店・・・約430m
□赤札堂町屋店・・・約540m
□新鮮市場町屋店・・・約550m
□セブンイレブン京成町屋駅前店・・・約420m
| 交通 | 京成本線町屋駅 徒歩6分 東京メトロ千代田線町屋駅 徒歩6分 都電荒川線荒川二丁目駅 徒歩4分 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都荒川区荒川2丁目 |
| 販売価格 | 4780万円 |
| 土地面積 | 47.79m2(14.45坪) |
| 建物面積 | 64.50m2(19.51坪) |
| 接道状況 | 南側 6.00m 公道 接面5.50m 東側 2.90m 私道 接面7.60m |
| 建ぺい率 / 容積率 | 80% / 300% |
| 私道面積 | 有(面積:7.20m²(2.17坪)) |
| 土地権利 | 所有権 |
| セットバック | 要(7.90m²) |
| 地目 | 宅地 |
| 建物構造 | 鉄骨造 地上3階建て |
| 築年月 | 昭和63年7月 |
| 建築確認番号 | |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 駐車場 | カースペース有 |
| 引渡日(入居予定日) | 相談 |
| 車庫区分 | カースペース |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 現況 | 居住中 |
| 設備・条件 | 都市ガス 公営水道 公共下水 陽当り良好、通風良好、都市近郊、市街地が近い、周辺交通量少なめ、前面棟なし、南面道路、前面道路6m以上、セットバック要、整形地、角地、平坦地、スーパー徒歩10分以内、駅まで平坦、小学校徒歩10分以内、公園、徒歩5分以内、2沿線以上利用可、都市ガス、電気、下水道、上水道、給湯、バストイレ別、南面バルコニー、バルコニー、3面採光、南向き |
| 備考 | 景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、高度地区、準防火地域、荒川二・四・七丁目地区地区計画 □建物2・3階部分の一部がセットバック部分上に建築されています。 □売主の契約不適合責任・設備の修補義務免責 □土地面積に、セットバック面積約7.9m2・私道負担面積約7.2m2が含まれます。 ※上記は、現地をメジャー計測し算出した面積の為、増減が生じる可能性があります。 ※間取図の保管が無い為、間取図は、現地をメジャー計測し作成しています。 間取図は参考図としてご覧頂き、現況と異なる場合は、現況を優先します。 京成本線「町屋」駅430m/セブンイレブン京成町屋駅前店420m/グルメシティ町屋店390m/どらっぐぱぱす京成町屋駅前店460m/荒川区役所470m/荒川二丁目公園80m/荒川自然公園400m |
| 学区 | |
| 物件番号 | 6082988 |
| 情報変更日 | 2026年8月17日 |
| 次回更新予定日 | 2026年11月28日 |