- 土地
- 7300万円
- 市川市東菅野一丁目 土地
- 千葉県市川市東菅野１丁目
- 京成本線京成八幡駅 徒歩12分
京成本線菅野駅 徒歩15分 - 土地／135.36m2（40.94坪）
区画図
- ☆JR総武線「本八幡」駅、京成本線「京成八幡」「菅野」の2路線3駅利用可
☆土地 約40.94坪の北西角地
☆北側公道 幅員約9.7mに面す。
☆近隣にスーパー、ドラッグストア、コンビニがあり、バス便も豊富で利便性良好
- この物件についてのお問い合わせ
京成八幡センター 担当：高崎雄一
10:00～18:30（火・水曜定休）
千葉県市川市八幡3-27-4
- 担当スタッフおすすめポイント！
| 交通 | 京成本線京成八幡駅 徒歩12分 京成本線菅野駅 徒歩15分 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県市川市東菅野１丁目 |
| 販売価格 | 7300万円 |
| 土地面積 | 135.36m2（40.94坪） |
| 接道状況 | 北側 9.70m 公道 接面10.70m 西側 4.00m 私道 接面14.00m |
| 建ぺい率 / 容積率 | 50% / 100% |
| 私道面積 | 有（面積：26.00m²（7.86坪）） |
| 土地権利 | 所有権 |
| セットバック | 要（1.82m²） |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 現況 | 更地 |
| 引渡日（引渡予定日） | 相談 |
| 建築条件 | 無 |
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 設備・条件 | 都市ガス 公営水道 公共下水 電気、上水道、下水道、見学可、即引渡可、前面道路6m以上、コンビニ徒歩5分以内、低層住居専用地域、角地、陽当り良好、閑静な住宅地、平坦地、駅まで平坦、スーパー徒歩10分以内、小学校徒歩10分以内、保育施設・幼稚園徒歩5分以内、2沿線以上利用可、急行停車駅、都市ガス、建築条件なし |
| 備考 | セットバック要 土地面積にはセットバック面積（約1.8平米）が含まれております。 セブンイレブン 東菅野店230m徒歩3分（約230m）/業務スーパー 市川菅野店210m徒歩3分（約210m）/ マツモトキヨシ 市川東菅野店200m徒歩3分（約200m）/東菅野郵便局70m徒歩1分（約70m）/キャリー保育園本八幡220m徒歩3分（約220m） |
| 学区 | 市川市立八幡小学校 690m 徒歩9分（約690m） 市川市立第三中学校 1300m 徒歩17分（約1300m） |
| 物件番号 | 6082094 |
| 情報変更日 | 2026年10月1日 |
| 次回更新予定日 | 2026年11月28日 |
- この物件についてのお問い合わせ
京成八幡センター 担当：高崎雄一
10:00～18:30（火・水曜定休）
物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
収益物件について
- 満室時想定年間賃料収入は満室時における１年間の賃料収入です。
- 想定利回りは、維持管理に必要な費用や固定資産税等の公租公課を控除する前の収入で算出しています。
- 将来にわたる現行及び想定の年間賃料収入を保証するものではありません。