- 中古戸建
- 4380万円
- 世田谷区松原１丁目戸建
- 東京都世田谷区松原１丁目
- 京王線代田橋駅 徒歩3分
京王井の頭線明大前駅 徒歩10分
小田急小田原線下北沢駅 徒歩22分 - 土地／37.57m2（11.36坪）
- 建物／52.64m2（15.92坪）
- 2ＬＤＫ
区画図
- ◎代田橋駅 徒歩３分（３路線３駅利用可）
◎オーナーチェンジ物件
◎法人に賃貸中（旅館業運営中）
◎表面利回り６%（家賃月額２２万円）
- この物件についてのお問い合わせ
押上センター 担当：石井寿
10:00～18:30（火・水曜定休）
東京都墨田区業平4-9-5 京成業平ビル1階
- 担当スタッフおすすめポイント！
※確定測量実施済み
※契約不適合責任及び設備の修補責任免責
※明大前周辺地区地区街づくり計画あり
| 交通 | 京王線代田橋駅 徒歩3分 京王井の頭線明大前駅 徒歩10分 小田急小田原線下北沢駅 徒歩22分 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都世田谷区松原１丁目 |
| 販売価格 | 4380万円 |
| 土地面積 | 37.57m2（11.36坪） |
| 建物面積 | 52.64m2（15.92坪） |
| 接道状況 | 西側 5.20m 私道 接面3.00m |
| 建ぺい率 / 容積率 | 80% / 240% |
| 私道面積 | |
| 土地権利 | 所有権 |
| セットバック | 要（3.27m²） |
| 地目 | 宅地 |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て |
| 築年月 | 平成2年10月 |
| 建築確認番号 | |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 駐車場 | 無 |
| 引渡日（入居予定日） | 相談 |
| 車庫区分 | |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 都市計画 | 市街化 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 設備・条件 | 都市ガス 公営水道 公共下水 |
| 備考 | 2020/11 内装リフォーム済・浴室・壁・給湯器 2020/10 外装リフォーム済・屋根 セットバック要 ・利回りは現況での単純利回り（年間賃料総額÷購入価格）で登記費用、 固定資産税、管理費の必要経費は考慮されておりません。 ・賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られる事を保証するもので はありません。 |
| 学区 | |
| 物件番号 | 6063540 |
| 情報変更日 | 2026年3月14日 |
| 次回更新予定日 | 2026年4月19日 |
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押上センター 担当：石井寿
10:00～18:30（火・水曜定休）
物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
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- 掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
収益物件について
- 満室時想定年間賃料収入は満室時における１年間の賃料収入です。
- 想定利回りは、維持管理に必要な費用や固定資産税等の公租公課を控除する前の収入で算出しています。
- 将来にわたる現行及び想定の年間賃料収入を保証するものではありません。