- 新築戸建
- 3388万円（税込）
- 千葉県船橋市三山１丁目
- 京成本線京成大久保駅 徒歩21分
- 土地／97.73m2（29.56坪）～97.74m2（29.56坪）
- 建物／98.41m2（29.76坪）
- 4ＬＤＫ
全体配置図
- ■船橋市三山一丁目新築戸建2棟
■前面公道幅員約6.5ｍに接道。
閑静な分譲地内の新築2区画の販売です。
- この物件についてのお問い合わせ
津田沼センター 担当：桑田勇次郎
10:00～18:30（火・水曜定休）
千葉県習志野市津田沼1-2-13 OKビル6階
- 担当スタッフおすすめポイント！
■住宅性能表示制度
構造の安定に関すること…耐震等級3(構造躯体の倒壊等防止)耐震等級3(構造躯体の損傷防止)耐風等級2(構造躯体の損壊等防止及び損傷防止)
劣化の軽減に関すること…劣化対策等級3(構造躯体等)
維持管理・更新への配慮に関すること…維持管理対策等級3(専用配管)
温熱環境・エネルギー消費量に関すること…断熱等性能等級5、一次エネルギー消費量等級6
空気環境に関すること…ホルムアルデヒド発散等級3(内装・天井裏等)
| 交通 | 京成本線京成大久保駅 徒歩21分 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県船橋市三山１丁目 |
| 販売価格 | 3388万円 （税込） |
| 土地面積 | 97.73m2（29.56坪）～97.74m2（29.56坪） |
| 建物面積 | 98.41m2（29.76坪） |
| 接道状況 | 北側 6.50m 公道 東側 6.50m 公道 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% |
| 私道面積 | |
| 土地権利 | 所有権 |
| セットバック | |
| 地目 | 宅地 |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て |
| 築年月 | 令和8年6月 |
| 建築確認番号 | 第KBI-SGM25-10-5413号 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 駐車場 | カースペース |
| 引渡日（入居予定日） | 予定 2026年6月下旬 |
| 車庫区分 | カースペース |
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化 |
| 現況 | |
| 設備・条件 | 都市ガス 公営水道 公共下水 閑静な住宅地、分譲地内、角地、上水道、下水道、対面式キッチン、システムキッチン、カウンターキッチン、浴室暖房、浴室乾燥機、フルオートバス、浴室に窓、トイレ2ヶ所、シャワー付き洗面化粧台、床下収納、収納、全居室収納スペース、人感センサーライト、全居室フローリング、ペアガラス、LDK15帖以上 |
| 備考 | 高度地区 フラット35Sは金利Aプランとなります。２号棟の建築確認番号(第KBI-SGM25-10-5412号) セブンイレブン 船橋三山7丁目店850m/ヤオコー 船橋三山店(千葉県)1000m/済生会習志野病院660m/学園台公園30m/すずらん幼稚園540m |
| 学区 | 船橋市立三山小学校 500m 船橋市立三田中学校 600m |
| 物件番号 | 6062950 |
| 情報変更日 | 2026年3月27日 |
| 次回更新予定日 | 2026年4月16日 |
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津田沼センター 担当：桑田勇次郎
10:00～18:30（火・水曜定休）
物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
収益物件について
- 満室時想定年間賃料収入は満室時における１年間の賃料収入です。
- 想定利回りは、維持管理に必要な費用や固定資産税等の公租公課を控除する前の収入で算出しています。
- 将来にわたる現行及び想定の年間賃料収入を保証するものではありません。