- 新築戸建
- 6199万円（税込）
- 花見川区花園2丁目（3号棟）
- 千葉県千葉市花見川区花園２丁目
- JR中央・総武線新検見川駅 徒歩4分
京成千葉線検見川駅 徒歩9分 - 土地／90.81m2（27.47坪）
- 建物／108.43m2（32.8坪）
- 1ＬＤＫ
千葉市立花園小学校（約500ｍ）徒歩7分
- ◆前面道路は公道、幅員約6ｍ
◆最寄り駅徒歩5分圏内※複数路線利用可能！
◆閑静な住宅街
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津田沼センター 担当：大久保 佑恭
10:00～18:30（火・水曜定休）
千葉県習志野市津田沼1-2-13 OKビル6階
- 担当スタッフおすすめポイント！
| 交通 | JR中央・総武線新検見川駅 徒歩4分 京成千葉線検見川駅 徒歩9分 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市花見川区花園２丁目 |
| 販売価格 | 6199万円 （税込） |
| 土地面積 | 90.81m2（27.47坪） |
| 建物面積 | 108.43m2（32.8坪） |
| 接道状況 | 南西側 6.00m 公道 接面5.50m |
| 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 150% |
| 私道面積 | 無 |
| 土地権利 | 所有権 |
| セットバック | 不要 |
| 地目 | 宅地 |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て |
| 築年月 | 令和8年5月 |
| 建築確認番号 | 第25UDIW建12711号 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 駐車場 | 1台 無料 |
| 引渡日（入居予定日） | 相談 |
| 車庫区分 | |
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化 |
| 現況 | |
| 設備・条件 | 都市ガス 公営水道 公共下水 陽当り良好、電気、２沿線以上利用可、複数路線利用可、平坦地、下水道、低層住居専用地域、前面道路6m以上、上水道、閑静な住宅地、吹き抜け、LDK15帖以上、LDK18帖以上、LDK20帖以上、全居室フローリング、床暖房、システムキッチン、食器洗乾燥機、浄水器、床下収納、全居室収納スペース、納戸、シューズクローク、TVインターホン、駅まで平坦、2沿線以上利用可、温水洗浄便座、2階建、小学校徒歩10分以内、スーパー徒歩10分以内 |
| 備考 | ・吹き抜けのある採光重視の間取り ・2階ＬＤＫは床暖房完備で20帖超！ ファミリーマート新検見川駅前店360m/西友 新検見川店500m/千葉市花園公園100m/かえで保育園はなぞの220m |
| 学区 | 千葉市立花園小学校 500m 千葉市立花園中学校 400m |
| 物件番号 | 6062885 |
| 情報変更日 | 2026年3月29日 |
| 次回更新予定日 | 2026年4月16日 |
- この物件についてのお問い合わせ
津田沼センター 担当：大久保 佑恭
10:00～18:30（火・水曜定休）
物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
収益物件について
- 満室時想定年間賃料収入は満室時における１年間の賃料収入です。
- 想定利回りは、維持管理に必要な費用や固定資産税等の公租公課を控除する前の収入で算出しています。
- 将来にわたる現行及び想定の年間賃料収入を保証するものではありません。