- 中古戸建
- 2980万円（税込）
- 江戸川区東小岩3丁目 戸建
- 東京都江戸川区東小岩５丁目
- JR中央・総武線小岩駅 徒歩12分
京成本線江戸川駅 徒歩8分 - 土地／37.74m2（11.41坪）
- 建物／79.38m2（24.01坪）
- 2ＤＫ
間取り図
- 中央・総武緩行線「小岩」駅徒歩12分
京成本線「江戸川」駅徒歩8分
◆1階店舗付き
◆収納豊富
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青砥センター 担当：村田哲也
10:00～18:30（火・水曜定休）
東京都葛飾区青戸3-37-3
- 担当スタッフおすすめポイント！
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| 交通 | JR中央・総武線小岩駅 徒歩12分 京成本線江戸川駅 徒歩8分 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都江戸川区東小岩５丁目 |
| 販売価格 | 2980万円 （税込） |
| 土地面積 | 37.74m2（11.41坪） |
| 建物面積 | 79.38m2（24.01坪） |
| 接道状況 | 北側 9.10m 公道 接面3.20m 東側 4.00m 私道 接面5.50m |
| 建ぺい率 / 容積率 | 80% / 400% |
| 私道面積 | 有（面積：10.26m²（3.10坪）×持分：1/1） |
| 土地権利 | 所有権 |
| セットバック | |
| 地目 | 宅地 |
| 建物構造 | 鉄骨造 地上3階建て |
| 築年月 | 昭和51年11月 |
| 建築確認番号 | |
| 取引態様 | 媒介 |
| 駐車場 | 無 |
| 引渡日（入居予定日） | 即時 |
| 車庫区分 | |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 都市計画 | 市街化 |
| 現況 | 空室 |
| 設備・条件 | 都市ガス 公営水道 公共下水 角地、整形地、前面道路6m以上、2沿線以上利用可、浴室に窓、バストイレ別、室内洗濯機置場、収納、3面採光、TVインターホン |
| 備考 | 景観法、航空法、安全条例、高度地区、防火地域 新築時は3階建ですが、現況4階建に増築しております。 増築未登記部分がございますが、増築面積および増築年月日は不詳です。 再建築する際、同規模の建物が建築できない場合があります。 ファミリーマート 東小岩六丁目店210m/まいばすけっと 東小岩6丁目店150m/小岩駅前桜華保育園510m |
| 学区 | 江戸川区立小岩小学校 220m 江戸川区立小岩第一中学校 530m |
| 物件番号 | 6061138 |
| 情報変更日 | 2026年2月19日 |
| 次回更新予定日 | 2026年3月16日 |
- この物件についてのお問い合わせ
青砥センター 担当：村田哲也
10:00～18:30（火・水曜定休）
物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
収益物件について
- 満室時想定年間賃料収入は満室時における１年間の賃料収入です。
- 想定利回りは、維持管理に必要な費用や固定資産税等の公租公課を控除する前の収入で算出しています。
- 将来にわたる現行及び想定の年間賃料収入を保証するものではありません。