- 中古戸建
- 5180万円
- 墨田区墨田4丁目店舗付住宅
- 東京都墨田区墨田４丁目
- 東武伊勢崎線鐘ヶ淵駅 徒歩5分
京成押上線八広駅 徒歩11分 - 土地／50.91m2（15.4坪）
- 建物／86.52m2（26.17坪）
- 3ＬＤＫＫ
間取図
- 東武伊勢崎線「鐘ヶ淵」駅徒歩5分、1階店舗（飲食店）付き2LDKの住宅です。
※設備等は現状のままお引き渡しとなります。
- この物件についてのお問い合わせ
押上センター 担当：佐藤剛也
10:00～18:30（火・水曜定休）
東京都墨田区業平4-9-5 京成業平ビル1階
- 担当スタッフおすすめポイント！
1階店舗部分は飲食店として利用可能です。居住部分と玄関が別となっておりますので、自己使用・賃貸用としても利用可能です。
現地内覧可能ですので、是非ご検討ください。
| 交通 | 東武伊勢崎線鐘ヶ淵駅 徒歩5分 京成押上線八広駅 徒歩11分 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都墨田区墨田４丁目 |
| 販売価格 | 5180万円 |
| 土地面積 | 50.91m2（15.4坪） |
| 建物面積 | 86.52m2（26.17坪） |
| 接道状況 | 東側 5.40m 公道 接面4.40m 南側 4.00m 公道 接面8.30m |
| 建ぺい率 / 容積率 | 80% / 200% |
| 私道面積 | |
| 土地権利 | 所有権 |
| セットバック | |
| 地目 | 宅地 |
| 建物構造 | 木造 地上3階建て |
| 築年月 | 平成10年12月 |
| 建築確認番号 | |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 駐車場 | 無 |
| 引渡日（入居予定日） | 相談 |
| 車庫区分 | |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 都市計画 | 市街化 |
| 現況 | 居住中 |
| 設備・条件 | 都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ 陽当り良好、南面道路、角地、給湯、トイレ2ヶ所、収納、2面採光 |
| 備考 | 高度地区、航空法、日影制限有、安全条例、準防火地域 ●平成10年12月築 ●東・南の角地（公道面） ●建物は住友林業施工 ●東・南に開放部があり、陽当たり良好 セブンイレブン 墨田4丁目店165m/まいばすけっと 鐘ヶ淵駅南店97m/隅田第二児童遊園146m/すみだ保育園134m |
| 学区 | 墨田区立隅田小学校 241m |
| 物件番号 | 6058465 |
| 情報変更日 | 2026年2月17日 |
| 次回更新予定日 | 2026年3月16日 |
- この物件についてのお問い合わせ
押上センター 担当：佐藤剛也
10:00～18:30（火・水曜定休）
物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
収益物件について
- 満室時想定年間賃料収入は満室時における１年間の賃料収入です。
- 想定利回りは、維持管理に必要な費用や固定資産税等の公租公課を控除する前の収入で算出しています。
- 将来にわたる現行及び想定の年間賃料収入を保証するものではありません。