- 中古マンション
- 2990万円（税込）
- エステ・スクエア青葉の森1棟
- 千葉県千葉市中央区宮崎町
- 京成千原線千葉寺駅 徒歩13分
JR京葉線蘇我駅 徒歩20分 - 専有／86.06m2（26.03坪）
- 3ＬＤＫ
間取図
- ◎新規リノベーション 令和8年4月上旬完了予定
◎管理員週7勤務
- この物件についてのお問い合わせ
千葉センター 担当：佐々木俊行
千葉県千葉市中央区本千葉町15-1 京成千葉中央ビル3F
- 担当スタッフおすすめポイント！
◎新規リノベーション(令和8年4月上旬完了予定)
◎エレベーター降りてすぐ玄関
◎南西角部屋につき陽当り眺望通風良好
◎専有面積86.06平米の3LD・K
◎南面に約3.4帖の明るいサンルーム
◎プライバシーに配慮した玄関ポーチ
◎オートロックや宅配BOX等不在時でも安心の設計
◎浴室換気乾燥機 ◎モニター付インターフォン
◎ペット飼育可(3匹迄。細則による制限有)
| 交通 | 京成千原線千葉寺駅 徒歩13分 JR京葉線蘇我駅 徒歩20分 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市中央区宮崎町 | ||
| 販売価格 | 2990万円 （税込） | ||
| 所在階 | 4階 | ||
| 総戸数 | 27戸 | ||
| 管理費（月額） | 17,300円/月 | ||
| 建物構造 | ＲＣ造 地上7階建て | ||
| 修繕積立金（月額） | 19,680円/月 | ||
| バルコニー面積 | 10.56m²（3.19坪） |
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| 築年月 | 平成9年3月 | ||
| 現況 | 空室 | ||
| 取引態様 | 専任媒介 | ||
| 引渡日（引渡予定日） | 期日指定 2026年4月中旬 | ||
| 管理形態 | 全部委託 / 日勤 | ||
| 駐車場 | 空有（敷地内）(3,000～10,000円/月) | ||
| 借地料・期限・制限 | |||
| 設備・条件 | 都市ガス 公営水道 公共下水 角部屋、オートロック、管理人日勤、ペット可、リノベーション、陽当り良好、前面棟なし、隣接建物距離2m以上、システムキッチン、対面式キッチン、TVインターホン、防犯カメラ、宅配ボックス、エレベーター | ||
| 備考 | 2026/04 リノベーション完了予定・ 2026/04 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器・給排水管・建具・ 全面 ローソン 千葉宮崎町店470m/ベルク フォルテ蘇我店1170m |
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| 学区 | 宮崎小学校 1150m 蘇我中学校 1700m |
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| 物件番号 | 6058139 | ||
| 情報変更日 | 2026年3月2日 | ||
| 次回更新予定日 | 2026年3月16日 | ||
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千葉センター 担当：佐々木俊行
物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
収益物件について
- 満室時想定年間賃料収入は満室時における１年間の賃料収入です。
- 想定利回りは、維持管理に必要な費用や固定資産税等の公租公課を控除する前の収入で算出しています。
- 将来にわたる現行及び想定の年間賃料収入を保証するものではありません。