- 中古戸建
- 6280万円
- 東菅野４丁目戸建
- 千葉県市川市東菅野４丁目
- JR中央・総武線本八幡駅 徒歩23分
京成本線京成八幡駅 徒歩19分
都営新宿線本八幡駅 徒歩20分 - 土地／185.12m2（55.99坪）
- 建物／104.34m2（31.56坪）
- 4ＬＤＫ
- ★三井ホーム施工の注文住宅★
平成21年3月築
南東彩光で陽当り良好（南東側に庭・駐車場有り）
- この物件についてのお問い合わせ
京成八幡センター 担当：馬原由充
10:00～18:30（火・水曜定休）
千葉県市川市八幡3-27-4
- 担当スタッフおすすめポイント！
| 交通 | JR中央・総武線本八幡駅 徒歩23分 京成本線京成八幡駅 徒歩19分 都営新宿線本八幡駅 徒歩20分 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県市川市東菅野４丁目 |
| 販売価格 | 6280万円 |
| 土地面積 | 185.12m2（55.99坪） |
| 建物面積 | 104.34m2（31.56坪） |
| 接道状況 | 南西側 3.77m 公道 接面12.74m |
| 建ぺい率 / 容積率 | 50% / 100% |
| 私道面積 | 有（面積：2.78m²（0.84坪）×持分：1/1） |
| 土地権利 | 所有権 |
| セットバック | 済（2.78m²） |
| 地目 | 宅地 |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て |
| 築年月 | 平成21年3月 |
| 建築確認番号 | |
| 取引態様 | 専属専任媒介 |
| 駐車場 | カーポート有 2台 |
| 引渡日（入居予定日） | 相談 |
| 車庫区分 | カーポート |
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化 |
| 現況 | 居住中 |
| 設備・条件 | 都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ 陽当り良好、閑静な住宅地、セットバック済、南面道路、駐車場2台分、トイレ2ヶ所、バス1坪以上、ウォークインクローゼット、床下収納、南側庭あり、庭、南向き、システムキッチン、カウンターキッチン、下水道、上水道、整形地、TVインターホン、床暖房、和室、駐車場２台分、トイレ２ヶ所、土地50坪以上、全居室東南向き、通風良好、対面式キッチン、全居室収納スペース、始発駅、都市ガス、２階建、スーパー徒歩10分以内、新築時・増改築時の設計図書、修繕・点検の記録 |
| 備考 | 宅地造成工事規制区域、景観法、実測面積182.34m2（セットバック部分を除く） ◇おすすめポイント◇ ・平成21年3月築 ・三井ホーム施工（2×4工法） ・駐車スペース2台分（車種による） ・南東側に庭有り ・全居室南東側向きで陽当り良好 ・駐輪場、駐車場に屋根あり ・敷地面積約55.15坪 ・4LD・K＋WIC×2の使い勝手の良い間取り ・東菅野4丁目の閑静な住宅街に立地 ◇設備◇ ・床暖房（1階リビングダイニング） ・カウンターキッチン ・床下収納庫 ・WIC ・モニター付きインターホン ・駐車場2台（車種による） ◇周辺環境◇ ・エコ・ピア八幡店…約680m（徒歩9分） ・マルエツ東菅野店…約780m（徒歩10分） ・ファミリーマート 市川東菅野店…約490m（徒歩7分） ◇交通情報◇ ・3駅3路線利用可 ・京成本線「京成八幡」徒歩19分 ・総武中央線「本八幡」徒歩23分 ・都営新宿線「本八幡」徒歩20分 ファミリーマート 市川東菅野店490m/エコ・ピア八幡店680m/マルエツ東菅野店780m/鈴木内科医院300m内科/東菅野診療所480m内科/篠塚医院1120m小児科/中台歯科医院470m/みやくぼ保育園490m |
| 学区 | 市川市立北方小学校 1080m 市川市立下貝塚中学校 1630m |
| 物件番号 | 6057960 |
| 情報変更日 | 2026年2月28日 |
| 次回更新予定日 | 2026年3月16日 |
- この物件についてのお問い合わせ
京成八幡センター 担当：馬原由充
10:00～18:30（火・水曜定休）
物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
収益物件について
- 満室時想定年間賃料収入は満室時における１年間の賃料収入です。
- 想定利回りは、維持管理に必要な費用や固定資産税等の公租公課を控除する前の収入で算出しています。
- 将来にわたる現行及び想定の年間賃料収入を保証するものではありません。