- 中古マンション
- 7980万円
- エクセレントシティ幕張CENT GRAN
- 千葉県千葉市花見川区幕張町４丁目
- JR中央・総武線幕張駅 徒歩8分
京成千葉線京成幕張駅 徒歩6分 - 専有／85.12m2（25.74坪）
- 3ＬＤＫ
間取り図
- 最上階・角住戸・ルーフバルコニー付
ペット２匹飼育可・オプション多数
- この物件についてのお問い合わせ
津田沼センター 担当：寺島信基
10:00～18:30（火・水曜定休）
千葉県習志野市津田沼1-2-13 OKビル6階
- 担当スタッフおすすめポイント！
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| 交通 | JR中央・総武線幕張駅 徒歩8分 京成千葉線京成幕張駅 徒歩6分 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市花見川区幕張町４丁目 | ||
| 販売価格 | 7980万円 | ||
| 所在階 | 7階 | ||
| 総戸数 | 81戸 | ||
| 管理費（月額） | 23,200円/月 | ||
| 建物構造 | ＲＣ造 地上7階建て | ||
| 修繕積立金（月額） | 7,700円/月 | ||
| バルコニー面積 | 13.92m²（4.21坪） |
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| 築年月 | 令和6年6月 | ||
| 現況 | 居住中 | ||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 引渡日（引渡予定日） | 相談 | ||
| 管理形態 | 全部委託 / 日勤 | ||
| 駐車場 | 空無 | ||
| 借地料・期限・制限 | |||
| 設備・条件 | 都市ガス 公営水道 公共下水 角部屋、最上階、陽当り良好、前面棟なし、眺望良好、2沿線以上利用可、オープンキッチン、追焚き給湯、ミストサウナ、浴室乾燥機、浴室暖房、フルオートバス、温水洗浄便座、全居室収納スペース、ウォークインクローゼット、シューズクローク、パントリー、2面以上バルコニー、ルーフバルコニー、ウッドデッキ、床暖房、LDK15帖以上、可動間仕切り、スロップシンク、南面道路、ディスポーザー、防犯カメラ、TVインターホン、スマートキー、24時間セキュリティ、オートロック、エアコン2台以上、エレベーター、宅配ボックス、ペット可、フラット35S適合証明書 | ||
| 備考 | ４LDK→３LDKに間取り変更しております。ウォークインクローゼット３か所、シューズインクロゼット、パントリー等収納豊富な間取りです。 オール浄化システムサポート料：1,045円/月 セブンイレブン幕張駅前店420m/マックスバリュエクスプレス幕張店230m/イトーヨーカドー幕張店270m/千葉健生病院・まくはり診療所870m/幕張病院1190m/岩田こどもクリニック1720m/サニー歯科クリニック80m/花見川動物病院400m/千葉市花見川区役所2100m/幕張公園80m/幕張舟溜跡公園410m/さざれ幼稚園1100m |
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| 学区 | 幕張小学校 500m 幕張中学校 900m |
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| 物件番号 | 6057958 | ||
| 情報変更日 | 2026年2月18日 | ||
| 次回更新予定日 | 2026年3月16日 | ||
- この物件についてのお問い合わせ
津田沼センター 担当：寺島信基
10:00～18:30（火・水曜定休）
物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
収益物件について
- 満室時想定年間賃料収入は満室時における１年間の賃料収入です。
- 想定利回りは、維持管理に必要な費用や固定資産税等の公租公課を控除する前の収入で算出しています。
- 将来にわたる現行及び想定の年間賃料収入を保証するものではありません。