- 新築戸建
- 5780万円（税込）
- 市川市河原新築戸建 B号棟
- 千葉県市川市河原
- 東京メトロ東西線妙典駅 徒歩13分
- 土地／89.26m2（27坪）（うち路地状部分：31.00m2）
- 建物／97.45m2（29.47坪）
- 3ＳＬＤＫ
間取図
- ◎カースペース2台分（車種による） ◎三面バルコニー
- この物件についてのお問い合わせ
妙典センター 担当：小島謙二
10:00～18:30（火・水曜定休）
千葉県市川市妙典4-3-27
- 担当スタッフおすすめポイント！
■リビングに床暖房付（TES式）
■1階窓にシャッター雨戸付（一部）
■玄関ホールには人感センサーライト
■キッチンには食器洗乾燥機、浄水器付き
■シャワー付き洗面化粧台
■追焚き給湯、浴室暖房乾燥機付き
■温水洗浄便座 etc.
| 交通 | 東京メトロ東西線妙典駅 徒歩13分 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県市川市河原 |
| 販売価格 | 5780万円 （税込） |
| 土地面積 | 89.26m2（27坪）（うち路地状部分：31.00m2） |
| 建物面積 | 97.45m2（29.47坪） |
| 接道状況 | 東側 6.00m 公道 接面3.50m |
| 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% |
| 私道面積 | 無 |
| 土地権利 | 所有権 |
| セットバック | 不要 |
| 地目 | 宅地 |
| 建物構造 | 木造 地上3階建て |
| 築年月 | 令和8年8月 |
| 建築確認番号 | 第25UDI1C建06952号（令和8年2月12日） |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 駐車場 | カースペース有 2台 |
| 引渡日（入居予定日） | 期日指定 2026年9月上旬 |
| 車庫区分 | カースペース |
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化 |
| 現況 | |
| 設備・条件 | 都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ 前面道路6m以上、平坦地、駅まで平坦、都市ガス、システムキッチン、浴室に窓、トイレ2ヶ所、室内洗濯機置場、全居室収納スペース、2面以上バルコニー、全居室フローリング、バストイレ別、下水道、上水道、電気、床暖房、温水洗浄便座、食器洗乾燥機、追焚き給湯、浴室暖房、浴室乾燥機、浄水器、グリル、省エネ給湯器、シャワー、バス1坪以上、節水型トイレ、シャワー付き洗面化粧台、人感センサーライト、シャッター雨戸、ペアガラス、複層ガラス、全居室複層ガラスか複層サッシ、Low-Eガラス、TVインターホン、ダブルロックドア、ディンプルキー、外水栓、24時間換気システム、外壁サイディング、瑕疵保険(国土省指定)保証付、駐車場2台分、LDK15帖以上 |
| 備考 | 景観法、航空法、宅地造成工事規制区域、高度地区、路地状部分約31平米含む ※土地面積89.26平米には路地状部分約31平米が含まれます。 ※土地家屋調査士・司法書士は売主指定となります。 ※建物面積は、建築確認の対象面積です。 ※カーテンレール、照明、TVアンテナ等は付きません。 ローソン市川行徳橋店120m（徒歩2分）/イオン市川妙典店1200m（徒歩15分）/市川市行徳支所1900m（徒歩24分）/新宿前公園150m（徒歩2分）/元新田公園480m（徒歩6分）/ゆう保育園710m（徒歩9分） |
| 学区 | 妙典小学校 1100m （徒歩14分） 第七中学校 1800m （徒歩23分） |
| 物件番号 | 6057828 |
| 情報変更日 | 2026年3月2日 |
| 次回更新予定日 | 2026年3月16日 |
- この物件についてのお問い合わせ
妙典センター 担当：小島謙二
10:00～18:30（火・水曜定休）
物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
収益物件について
- 満室時想定年間賃料収入は満室時における１年間の賃料収入です。
- 想定利回りは、維持管理に必要な費用や固定資産税等の公租公課を控除する前の収入で算出しています。
- 将来にわたる現行及び想定の年間賃料収入を保証するものではありません。