- 中古戸建
- 9880万円
- 船橋市海神4丁目戸建2棟
- 千葉県船橋市海神４丁目
- JR中央・総武線船橋駅 徒歩19分
京成本線海神駅 徒歩5分
東葉高速鉄道東海神駅 徒歩13分 - 土地／238.45m2（72.13坪）
- 建物／88.18m2（26.67坪）～98.52m2（29.8坪）
- 2ＬＤＫ～4ＬＤＫ
建物A間取り図
- ◆敷地内に木造2階建の戸建2棟あり。２世帯利用向きの物件
◆南東側公道に接面、間口約11.8m。南面にお庭あり、カースペース駐車2台可
◆3路線利用可。閑静な住宅地域、住環境良好
- この物件についてのお問い合わせ
津田沼センター 担当：桑田勇次郎
10:00～18:30（火・水曜定休）
千葉県習志野市津田沼1-2-13 OKビル6階
- 担当スタッフおすすめポイント！
| 交通 | JR中央・総武線船橋駅 徒歩19分 京成本線海神駅 徒歩5分 東葉高速鉄道東海神駅 徒歩13分 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県船橋市海神４丁目 |
| 販売価格 | 9880万円 |
| 土地面積 | 238.45m2（72.13坪） |
| 建物面積 | 88.18m2（26.67坪）～98.52m2（29.8坪） |
| 接道状況 | 南東側 3.60m 公道 接面11.80m |
| 建ぺい率 / 容積率 | 40% / 80% |
| 私道面積 | 有（面積：2.13m²（0.64坪）） |
| 土地権利 | 所有権 |
| セットバック | 済 |
| 地目 | 宅地 |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て |
| 築年月 | 平成14年3月 |
| 建築確認番号 | |
| 取引態様 | 媒介 |
| 駐車場 | カースペース有 |
| 引渡日（入居予定日） | 相談 |
| 車庫区分 | カースペース |
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化 |
| 現況 | 居住中 |
| 設備・条件 | 都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ 整形地、セットバック済、2沿線以上利用可、駐車場2台分、上水道、下水道、ガスオーブン、バストイレ別、トイレ2ヶ所、浴室に窓、対面式キッチン、収納、ウォークインクローゼット、ウッドデッキ、バルコニー、南側庭あり、出窓、TVインターホン、和室 |
| 備考 | 2026/01 内装リフォーム済・給湯器・A棟…給湯器新規交換 宅地造成工事規制区域、風致地区、景観法、壁面後退有、接道と段差有 ◎Ａ棟／道路から手前（平成14年3月築、木造2階建、４LDK+２Ｗ.Ｉ.Ｃ 延べ床面積合計98.52m2（約29.8坪）※登記簿記載 ◎Ｂ棟／道路から奥（平成15年8月築、木造2階建、２LDK+Ｗ.Ｉ.Ｃ 延べ床面積合計88.18m2（約26.67坪）※登記簿記載 ※カースペース2台可は車種によります。 ファミリーマート船橋海神4丁目店320m/イオンモール船橋750m/船橋中央病院700m |
| 学区 | 船橋市立西海神小学校 600m 船橋市立海神中学校 520m |
| 物件番号 | 6057150 |
| 情報変更日 | 2026年2月27日 |
| 次回更新予定日 | 2026年3月16日 |
- この物件についてのお問い合わせ
津田沼センター 担当：桑田勇次郎
10:00～18:30（火・水曜定休）
物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
収益物件について
- 満室時想定年間賃料収入は満室時における１年間の賃料収入です。
- 想定利回りは、維持管理に必要な費用や固定資産税等の公租公課を控除する前の収入で算出しています。
- 将来にわたる現行及び想定の年間賃料収入を保証するものではありません。