- 新築戸建
- 4399万円（税込）
- 佐倉市宮前2丁目 新築戸建
- 千葉県佐倉市宮前２丁目
- 京成本線京成佐倉駅 徒歩13分
- 土地／237.57m2（71.86坪）
- 建物／94.72m2（28.65坪）
- 4ＬＤＫ
- ■ゆったりとした平屋建住宅！南西角地に面し日当たり良好！
- この物件についてのお問い合わせ
公津の杜センター 担当：平川 祥里
10:00～18:30（水曜定休）
千葉県成田市公津の杜4-5-3 ユアエルム成田1F
- 担当スタッフおすすめポイント！
〇平屋建て4LDK住宅！
〇駐車スペース並列2台駐車可能！（車種による）
〇各居室にウォークインクローゼット完備！
〇シューズインクローゼット有り！
〇ランドリールームに室内物干し【ホスクリーン】有り！
| 交通 | 京成本線京成佐倉駅 徒歩13分 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県佐倉市宮前２丁目 |
| 販売価格 | 4399万円 （税込） |
| 土地面積 | 237.57m2（71.86坪） |
| 建物面積 | 94.72m2（28.65坪） |
| 接道状況 | 南側 6.00m 公道 西側 6.00m 公道 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% |
| 私道面積 | 無 |
| 土地権利 | 所有権 |
| セットバック | 不要 |
| 地目 | 宅地 |
| 建物構造 | 木造 地上1階建て |
| 築年月 | 令和8年4月 |
| 建築確認番号 | 第25UDI1W建09205号 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 駐車場 | カースペース有 2台 |
| 引渡日（入居予定日） | 予定 2026年5月上旬 |
| 車庫区分 | カースペース |
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化 |
| 現況 | |
| 設備・条件 | 都市ガス 公営水道 公共下水 角地、整形地、閑静な住宅地、南面道路、電気、下水道、上水道、システムキッチン、浄水器、グリル、給湯、追焚き給湯、シャワー、バス1坪以上、浴室乾燥機、室内洗濯機置場、全居室収納スペース、ウォークインクローゼット、床下収納、2面採光、南向き、フローリング、ペアガラス、TVインターホン、LDK18帖以上、平屋、食器洗乾燥機、シューズクローク |
| 備考 | 宅地造成工事規制区域、航空法、景観法、宮前ローズタウン地区地区計画 |
| 学区 | 内郷小学校 1200m 佐倉中学校 2400m |
| 物件番号 | 6053024 |
| 情報変更日 | 2026年2月28日 |
| 次回更新予定日 | 2026年3月16日 |
- この物件についてのお問い合わせ
公津の杜センター 担当：平川 祥里
10:00～18:30（水曜定休）
物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
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- 掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
収益物件について
- 満室時想定年間賃料収入は満室時における１年間の賃料収入です。
- 想定利回りは、維持管理に必要な費用や固定資産税等の公租公課を控除する前の収入で算出しています。
- 将来にわたる現行及び想定の年間賃料収入を保証するものではありません。