- 中古マンション
- 3480万円（税込）
- ルネ京成佐倉グランレジデンス
- 千葉県佐倉市鍋山町
- 京成本線京成佐倉駅 徒歩4分
- 専有／85.39m2（25.83坪）
- 3ＬＤＫ
5階、南西×北西角部屋、3LDK
- ■新規内装リノベーション工事実施済み！5階南西×北西の角部屋！
- この物件についてのお問い合わせ
公津の杜センター 担当：平川 祥里
10:00～18:30（水曜定休）
千葉県成田市公津の杜4-5-3 ユアエルム成田1F
- 担当スタッフおすすめポイント！
〇京成本線【京成佐倉】駅まで徒歩4分
〇専有面積85.39平米・3LDK
〇ペット飼育可能
〇共用施設（パーティールーム、キッズルーム、ゲストルーム、シアター・カラオケルーム）有り
〇リノベーション工事内容（2026年1月完了）
・フローリング新規張替
・壁、天井クロス新規張替
・建具補修、一部新規交換
・給湯器新規交換
・洗面化粧台水栓新規交換
・照明器具新規設置
・洗浄便座付きトイレ新規交換
・和室⇒洋室変更
・追い焚き機能付きユニットバス新規交換（浴室換気乾燥機付き、1620サイズ）
・システムキッチン新規交換（食洗洗浄乾燥機付き）
・洗濯機防水パン設置
・ハウスクリーニング など
| 交通 | 京成本線京成佐倉駅 徒歩4分 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 千葉県佐倉市鍋山町 | ||
| 販売価格 | 3480万円 （税込） | ||
| 所在階 | 5階 | ||
| 総戸数 | 163戸 | ||
| 管理費（月額） | 13,100円/月 | ||
| 建物構造 | ＲＣ造 地上14階 地下1階建て | ||
| 修繕積立金（月額） | 18,490円/月 | ||
| バルコニー面積 | 18.81m²（5.69坪） |
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| 築年月 | 平成20年5月 | ||
| 現況 | 空室 | ||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 引渡日（引渡予定日） | 期日指定 2026年4月上旬 | ||
| 管理形態 | 全部委託 / 日勤 | ||
| 駐車場 | 空有（敷地内）(1,500～5,500円/月(税込)) | ||
| 借地料・期限・制限 | |||
| 設備・条件 | 都市ガス 公営水道 公共下水 角部屋、陽当り良好、都市ガス、食器洗乾燥機、対面式キッチン、カウンターキッチン、システムキッチン、グリル、給湯、バス1坪以上、トイレ2ヶ所、室内洗濯機置場、全居室収納スペース、ウォークインクローゼット、バルコニー、2面採光、照明器具、全居室フローリング、インターネット対応、CATV、オートロック、TVインターホン、管理人日勤、LDK15帖以上、全居室6帖以上、エレベーター、共用パーティルーム、共用ゲストルーム、キッズルーム、共用シアタールーム、ペット可、見学可 | ||
| 備考 | 2026/01 リノベーション済・フローリング張替、クロス張替、建具補修（一部交換）、給湯器交換、洗面化粧台水栓新規交換、照明器具新規設置、トイレ交換、和室から洋室変更、ユニットバス交換、キッチン交換、防水パン設置、ハウスクリーニングなど CATV受信料：825円/月 インターネット利用料：935円/月 |
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| 学区 | |||
| 物件番号 | 6052976 | ||
| 情報変更日 | 2026年1月23日 | ||
| 次回更新予定日 | 2026年3月16日 | ||
- この物件についてのお問い合わせ
公津の杜センター 担当：平川 祥里
10:00～18:30（水曜定休）
物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
収益物件について
- 満室時想定年間賃料収入は満室時における１年間の賃料収入です。
- 想定利回りは、維持管理に必要な費用や固定資産税等の公租公課を控除する前の収入で算出しています。
- 将来にわたる現行及び想定の年間賃料収入を保証するものではありません。