- 中古マンション
- 1390万円（税込）
- コスモ津田沼ティエラ
- 千葉県習志野市鷺沼台２丁目
- JR中央・総武線津田沼駅 徒歩24分
京成本線京成津田沼駅 徒歩15分 - 専有／70.30m2（21.26坪）
- 2ＳＬＤＫ
エントランス入口
- ■5階建ての3階部分。間取り2LDK＋納戸、専有面積70.30m2
■JR総武線「津田沼」駅から徒歩約24分、京成本線「京成津田沼」駅徒歩約15分。
- この物件についてのお問い合わせ
津田沼センター 担当：桑田勇次郎
10:00～18:30（火・水曜定休）
千葉県習志野市津田沼1-2-13 OKビル6階
- 担当スタッフおすすめポイント！
南西向きのバルコニーはクリアパネル仕様となっていて明るい日差しが降り注ぎます。
近隣は自然が色濃く残るエリアで、前面道路の向い側に鷺沼台遊歩道（ハミングパーク）と呼ばれる並木道があり、
四季の移り変わりを感じることのできる環境が広がります。
マンション周辺には徒歩2分の所に習志野警察署、習志野鷺沼台郵便局は徒歩4分と安心して暮らせる立地です。
ローソン習志野鷺沼台２丁目店は徒歩1分です。
| 交通 | JR中央・総武線津田沼駅 徒歩24分 京成本線京成津田沼駅 徒歩15分 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 千葉県習志野市鷺沼台２丁目 | ||
| 販売価格 | 1390万円 （税込） | ||
| 所在階 | 3階 | ||
| 総戸数 | 15戸 | ||
| 管理費（月額） | 24,390円/月 | ||
| 建物構造 | ＲＣ造 地上5階建て | ||
| 修繕積立金（月額） | 12,040円/月 | ||
| バルコニー面積 | 9.20m²（2.78坪） |
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| 築年月 | 平成4年8月 | ||
| 現況 | 空室 | ||
| 取引態様 | 専任媒介 | ||
| 引渡日（引渡予定日） | 即時 | ||
| 管理形態 | 全部委託 / 巡回 | ||
| 駐車場 | 空有（敷地内） 4台(7,000～10,000円/月) | ||
| 借地料・期限・制限 | |||
| 設備・条件 | 都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ 2沿線以上利用可、都市ガス、ペット可、即引渡可 | ||
| 備考 | 空室につきご見学できます。 ローソン 習志野鷺沼台二丁目店70m/イオンモール津田沼1400m/鷺沼台遊歩道ハミングパーク20m |
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| 学区 | 習志野市立鷺沼小学校 970m 習志野市立第五中学校 1110m |
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| 物件番号 | 6047113 | ||
| 情報変更日 | 2026年2月27日 | ||
| 次回更新予定日 | 2026年3月16日 | ||
- この物件についてのお問い合わせ
津田沼センター 担当：桑田勇次郎
10:00～18:30（火・水曜定休）
物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
収益物件について
- 満室時想定年間賃料収入は満室時における１年間の賃料収入です。
- 想定利回りは、維持管理に必要な費用や固定資産税等の公租公課を控除する前の収入で算出しています。
- 将来にわたる現行及び想定の年間賃料収入を保証するものではありません。