- 土地
- 2280万円
- 国分4丁目土地
- 千葉県市川市国分４丁目
- JR中央・総武線市川駅バス16分 京成バス 「商大付属高校」バス停 停歩5分
京成本線市川真間駅 徒歩29分
北総鉄道矢切駅 徒歩23分 - 土地／137.95m2（41.72坪）
外観と前面道路
- 【建築条件無し】約41.72坪(登記簿)・準角地で陽当り良好！
～物件情報～
◎敷地面積：137.95m2(約41.72坪・登記簿)
◎文教豊かな国分4丁目に立地
◎準角地で陽当り良好
◎建築条件付き売地ではございませんので、お好きなハウスメーカーで建築できます。
◎中古戸建としてもご検討ください！
建物面積：1階51.33m2 2階38.92m2(登記簿)
間取り：4L・DK
築年月：昭和54年2月築
種類：居宅
構造：木造瓦葺2階建
- この物件についてのお問い合わせ
京成八幡センター 担当：馬原由充
10:00～18:30（火・水曜定休）
千葉県市川市八幡3-27-4
- 担当スタッフおすすめポイント！
～周辺案内～
・国分小学校 ／約1100m
・第二中学校／約 1200m
・中国分保育園／約50m
・千葉商科大学付属高等学校／約195m
・ヤオコー市川中国分店／約840m
・ライフ市川国分店／約1040m
・セブンイレブン市川中国分3丁目店／約380m
・国府台病院／約1030m
・加藤歯科医院／約140m
・じゅん菜池緑地／約570m
・西部公民館／約160m
～交通情報～
JR中央・総武線「市川」駅バス16分 京成バス 「商大付属高校」バス停 停歩5分
京成本線「市川真間」駅 徒歩29分
北総線「矢切」駅 徒歩23分
| 交通 | JR中央・総武線市川駅バス16分 京成バス 「商大付属高校」バス停 停歩5分 京成本線市川真間駅 徒歩29分 北総鉄道矢切駅 徒歩23分 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県市川市国分４丁目 |
| 販売価格 | 2280万円 |
| 土地面積 | 137.95m2（41.72坪） |
| 接道状況 | 北西側 4.00m 私道 接面14.32m |
| 建ぺい率 / 容積率 | 40% / 80% |
| 私道面積 | 有（面積：26.15m²（7.91坪）） |
| 土地権利 | 所有権 |
| セットバック | |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化 |
| 取引態様 | 専属専任媒介 |
| 現況 | 古家有 |
| 引渡日（引渡予定日） | 相談 |
| 建築条件 | 無 |
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 設備・条件 | 都市ガス 公営水道 個別浄化槽 陽当り良好 平坦地 準角地 浄化槽 閑静な住宅地 低層住居専用地域 都市ガス 建築条件なし |
| 備考 | 文化財保護法 宅地造成工事規制区域 景観法 風致地区 日影制限有 壁面後退有 隅切り有 高さ最高限度有 ※契約不適合責任免責 ※建物の設備の修補義務免責 ※埋蔵文化財包蔵地内のため、工事着工予定日の60日前までに文化財保護法第93条の届出提出が必要です。 セブンイレブン市川中国分3丁目店380m/ヤオコー市川中国分店840m/ライフ市川国分店1040m/国府台病院1030m/加藤歯科医院140m/じゅん菜池緑地570m/西部公民館160m/千葉商科大学付属高等学校195m/和洋学園60m/中国分保育園50m |
| 学区 | 国分小学校 1100m 第二中学校 1200m |
| 物件番号 | 6046447 |
| 情報変更日 | 2025年12月13日 |
| 次回更新予定日 | 2026年3月16日 |
- この物件についてのお問い合わせ
京成八幡センター 担当：馬原由充
10:00～18:30（火・水曜定休）
物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
収益物件について
- 満室時想定年間賃料収入は満室時における１年間の賃料収入です。
- 想定利回りは、維持管理に必要な費用や固定資産税等の公租公課を控除する前の収入で算出しています。
- 将来にわたる現行及び想定の年間賃料収入を保証するものではありません。