- 中古マンション
- 3880万円（税込）
- ダイアパレスポートアネックス千葉
- 千葉県千葉市中央区港町
- JR外房線本千葉駅 徒歩5分
JR内房線本千葉駅 徒歩5分 - 専有／76.90m2（23.26坪）
- 4ＬＤＫ
- 【当社売主につき仲介手数料はかかりません】
〇リフォーム完了後のお引渡し・アフターサービス付で入居後も安心です【予約内覧受付中！】
〇１０階 南・西角部屋でプライバシー性、陽当り、眺望良好です！
〇リバーサイドのマンションで川や海を見下ろせる眺望です！
〇専有面積７６．９０平米の４ＬＤＫ
〇洋室約６．２帖の引戸を開放すれば約２０．７帖のＬＤＫに様変わり！
〇JR外房線・内房線「本千葉」駅（快速停車・２路線停車）徒歩５分で通勤・通学も良好です！
- この物件についてのお問い合わせ
千葉センター 担当：大竹博
千葉県千葉市中央区本千葉町15-1 京成千葉中央ビル3F
- 担当スタッフおすすめポイント！
2026年１月リフォーム完了予定【リフォーム内容】・システムキッチン交換・ユニットバス交換・トイレ交換（ウォシュレット付）・洗面化粧台交換・全室クロス貼替・フローリング貼替・ハウスクリーニング等
| 交通 | JR外房線本千葉駅 徒歩5分 JR内房線本千葉駅 徒歩5分 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市中央区港町 | ||
| 販売価格 | 3880万円 （税込） | ||
| 所在階 | 10階 | ||
| 総戸数 | --戸 | ||
| 管理費（月額） | 13,600円/月 | ||
| 建物構造 | ＳＲＣ造 地上12階 地下1階建て | ||
| 修繕積立金（月額） | 14,220円/月 | ||
| バルコニー面積 | 31.60m²（9.55坪） |
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| 築年月 | 平成10年8月 | ||
| 現況 | 空室 | ||
| 取引態様 | 売主 | ||
| 引渡日（引渡予定日） | 期日指定 2026年1月下旬 | ||
| 管理形態 | 全部委託 / 日勤 | ||
| 駐車場 | 空無 | ||
| 借地料・期限・制限 | |||
| 設備・条件 | 都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ 角部屋 通風良好 眺望良好 リバーサイド 駅まで平坦 小学校徒歩10分以内 食器洗乾燥機 浄水器 追焚き給湯 浴室乾燥機 温水洗浄便座 シャワー付き洗面化粧台 2面以上バルコニー 全居室フローリング オートロック TVインターホン 内装リフォーム | ||
| 備考 | 2026/01 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器・建具・ 全面 準防火地域 リブレ京成本千葉店610m/柏戸病院550m/厳島公園10m |
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| 学区 | 寒川小学校 620m 末広中学校 1040m |
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| 物件番号 | 6045255 | ||
| 情報変更日 | 2025年11月24日 | ||
| 次回更新予定日 | 2025年12月21日 | ||
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千葉センター 担当：大竹博
物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
収益物件について
- 満室時想定年間賃料収入は満室時における１年間の賃料収入です。
- 想定利回りは、維持管理に必要な費用や固定資産税等の公租公課を控除する前の収入で算出しています。
- 将来にわたる現行及び想定の年間賃料収入を保証するものではありません。