- 新築戸建
- 5980万円（税込）
- 浦安市堀江2丁目 新築戸建 1号棟
- 千葉県浦安市堀江２丁目
- 東京メトロ東西線浦安駅 徒歩11分
- 土地／53.18m2（16.08坪）
- 建物／93.15m2（28.17坪）
- 2ＬＤＫ
間取図
- ◎東西線「浦安」駅徒歩12分 ◎2LDK＋ビルトイン車庫
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妙典センター 担当：小島謙二
10:00～18:30（火・水曜定休）
千葉県市川市妙典4-3-27
- 担当スタッフおすすめポイント！
□約16.1帖の広々LDK
□1階に備蓄倉庫（約4帖）
□3階洋室（約6.8帖）にウォークインクローゼット
□2階、3階にバルコニー
| 交通 | 東京メトロ東西線浦安駅 徒歩11分 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県浦安市堀江２丁目 |
| 販売価格 | 5980万円 （税込） |
| 土地面積 | 53.18m2（16.08坪） |
| 建物面積 | 93.15m2（28.17坪） |
| 接道状況 | 北東側 3.70m 公道 接面4.50m |
| 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 160% |
| 私道面積 | 有（面積：2.49m²（0.75坪）×持分：1/4） |
| 土地権利 | 所有権 |
| セットバック | 済 |
| 地目 | 宅地 |
| 建物構造 | 木造 地上3階建て |
| 築年月 | 令和8年4月 |
| 建築確認番号 | 第25UDI1W建10062号 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 駐車場 | 車庫有 1台 無料 |
| 引渡日（入居予定日） | 期日指定 2026年5月下旬 |
| 車庫区分 | 車庫 |
| 用途地域 | 第1種住居地域 |
| 都市計画 | 市街化 |
| 現況 | 空室 |
| 設備・条件 | 都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ セットバック済 スーパー徒歩10分以内 都市ガス 電気 下水道 上水道 バストイレ別 食器洗乾燥機 システムキッチン 対面式キッチン 室内洗濯機置場 ウォークインクローゼット 全居室収納スペース 2面以上バルコニー 全居室フローリング LDK15帖以上 トイレ2ヶ所 周辺交通量少なめ 3階建以上 小学校徒歩10分以内 急行停車駅 ビルトインガレージ 浴室暖房 浴室乾燥機 節水型トイレ 独立洗面台 全居室2面採光 ダウンライト シャッター雨戸 複層ガラス Low-Eガラス TVインターホン 外壁サイディング 24時間換気システム |
| 備考 | 宅地造成工事規制区域 航空法 景観法 高度地区 日影制限有 一部協定通路 ※堀江・猫実元町中央地区防災街区整備地区計画 ※土地家屋調査士・司法書士は売主指定となります。 ※建物面積は、建築確認の対象面積です。 ※建物面積には車庫部分（約7.03平米）、備蓄倉庫（約6.73平米）を含みます。 ※協定範囲（約0.17平米）有り。 セブンイレブン浦安堀江1丁目店320m（徒歩4分）/まいばすけっと猫実3丁目店400m（徒歩5分）/神明街区公園480m（徒歩6分）/浦安堀江雲母保育園350m（徒歩5分） |
| 学区 | 南小学校 640m （徒歩8分） 堀江中学校 1300m （徒歩17分） |
| 物件番号 | 6044614 |
| 情報変更日 | 2025年12月7日 |
| 次回更新予定日 | 2025年12月28日 |
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妙典センター 担当：小島謙二
10:00～18:30（火・水曜定休）
物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
収益物件について
- 満室時想定年間賃料収入は満室時における１年間の賃料収入です。
- 想定利回りは、維持管理に必要な費用や固定資産税等の公租公課を控除する前の収入で算出しています。
- 将来にわたる現行及び想定の年間賃料収入を保証するものではありません。