- 中古マンション
- 4480万円
- サングランデ公津の杜グレイス A棟
- 千葉県成田市公津の杜４丁目
- 京成本線公津の杜駅 徒歩3分
- 専有／82.86m2（25.06坪）
- 3ＬＤＫ
3LDK+WIC+納戸
- 〇売主様居住中。本物件の内覧は売主様退去後（2026年4月上旬頃から）の予約受付開始となります。
- この物件についてのお問い合わせ
公津の杜センター 担当：平川 祥里
10:00～18:30（水曜定休）
千葉県成田市公津の杜4-5-3 ユアエルム成田1F
- 担当スタッフおすすめポイント！
■平成25年1月建築！RC造地上14階建てマンション
■12階部分、南東向き住戸！
■京成本線【公津の杜】駅まで徒歩3分！
■LD+洋室1室に床暖房有り！
■WIC+納戸スペース有り！
■ペット飼育2匹可能！（細則有り）
■キッチンカップボード付き！
■コンシェルジュサービス有り！
■自走式駐車場100％完備！
| 交通 | 京成本線公津の杜駅 徒歩3分 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 千葉県成田市公津の杜４丁目 | ||
| 販売価格 | 4480万円 | ||
| 所在階 | 12階 | ||
| 総戸数 | 206戸 | ||
| 管理費（月額） | 16,600円/月 | ||
| 建物構造 | ＲＣ造 地上14階建て | ||
| 修繕積立金（月額） | 9,900円/月 | ||
| バルコニー面積 | 13.20m²（3.99坪） |
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| 築年月 | 平成25年1月 | ||
| 現況 | 居住中 | ||
| 取引態様 | 専任媒介 | ||
| 引渡日（引渡予定日） | 予定 2026年4月中旬 | ||
| 管理形態 | 全部委託 / 日勤 | ||
| 駐車場 | 空有（敷地内）(1,200～3,900円/月) | ||
| 借地料・期限・制限 | |||
| 設備・条件 | 都市ガス 公営水道 公共下水 陽当り良好 眺望良好 駐輪場 バイク置場 来客用駐車場 都市ガス 食器洗乾燥機 システムキッチン 浄水器 グリル ディスポーザー 給湯 追焚き給湯 浴室乾燥機 シャワー 温水洗浄便座 全居室収納スペース 納戸 バルコニー フローリング CATV インターネット対応 オートロック TVインターホン 管理人日勤 床暖房 LDK15帖以上 全居室6帖以上 エレベーター2基以上 宅配ボックス エレベーター 共用ゲストルーム フロントサービス 共用パーティルーム キッズルーム 車寄せスペース アウトフレーム工法 ペット可 小型犬可 猫可 | ||
| 備考 | 景観法 航空法 日影制限有 高度地区 〇売主様居住中。本物件の内覧は売主様退去後（2026年4月上旬頃から）の予約受付開始となります。 ユアエルム成田100m |
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| 学区 | 公津の杜小学校 100m 公津の杜中学区 1000m |
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| 物件番号 | 6044608 | ||
| 情報変更日 | 2025年11月11日 | ||
| 次回更新予定日 | 2025年12月22日 | ||
- この物件についてのお問い合わせ
公津の杜センター 担当：平川 祥里
10:00～18:30（水曜定休）
物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
収益物件について
- 満室時想定年間賃料収入は満室時における１年間の賃料収入です。
- 想定利回りは、維持管理に必要な費用や固定資産税等の公租公課を控除する前の収入で算出しています。
- 将来にわたる現行及び想定の年間賃料収入を保証するものではありません。