- 中古マンション
- 3990万円（税込）
- サンライフ新小岩親水公園
- 東京都江戸川区松島１丁目
- JR総武本線新小岩駅 徒歩19分
- 専有／71.92m2（21.75坪）
- 2ＳＬＤＫ
エントランス
- 江戸川区松島一丁目「サンライフ新小岩親水公園」のご紹介です。
閑静な住宅街にあり、令和3年3月にフルリノベーションを経て70平米超の2SLDK＋3WICへと生まれ変わった物件となります。さらには令和7年10月に壁・天井のクロスを新規に張替、LDKにはエコタイルを新規貼りいたしました。
隣接、階下には住戸がなく、小さいお子様がいるご家族にはうれいしい住環境となっており、ペットも一緒に暮らせるマンションです。
是非一度ご内覧ください。
令和3年3月フルリノベーション済み
・ユニットバス交換（追い炊き機能付き・浴室換気乾燥暖房）
・システムキッチン交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換（ウォシュレット・ウォームレット）
・給湯器交換
・建具交換
・玄関収納
・照明器具交換
・スイッチ・コンセント交換
・フローリング張替
・全室クロス張替
・ＣＦ張替
・防水パン設置
・玄関タイル交換
・専有部分給排水・給湯管・追炊管交換
令和7年10月一部リフォーム済み
・新規クロス交換（壁・天井）
・新規エコタイル貼（LDK）
・ハウスクリーニング
- この物件についてのお問い合わせ
押上センター 担当：岡本稔
10:00～18:30（火・水曜定休）
東京都墨田区業平4-9-5 京成業平ビル1階
- 担当スタッフおすすめポイント！
| 交通 | JR総武本線新小岩駅 徒歩19分 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都江戸川区松島１丁目 | ||
| 販売価格 | 3990万円 （税込） | ||
| 所在階 | 1階 | ||
| 総戸数 | 50戸 | ||
| 管理費（月額） | 12,050円/月 | ||
| 建物構造 | ＲＣ造 地上9階建て | ||
| 修繕積立金（月額） | 23,240円/月 | ||
| バルコニー面積 | 8.24m²（2.49坪） |
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| 築年月 | 平成7年2月 | ||
| 現況 | 空室 | ||
| 取引態様 | 専任媒介 | ||
| 引渡日（引渡予定日） | 相談 | ||
| 管理形態 | 全部委託 / 日勤 | ||
| 駐車場 | |||
| 借地料・期限・制限 | |||
| 設備・条件 | 都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ 陽当り良好 眺望良好 閑静な住宅地 平坦地 平面駐車場 自走式立体駐車場 都市ガス システムキッチン 食器洗乾燥機 カウンターキッチン 浄水器 給湯 追焚き給湯 浴室暖房 浴室乾燥機 温水洗浄便座 シャワー付き洗面化粧台 全居室収納スペース ウォークインクローゼット 人感センサーライト ダウンライト 全居室フローリング インターネット対応 光ファイバー オートロック 防犯カメラ TVインターホン エアコン2台以上 24時間換気システム 宅配ボックス エレベーター ペット可 リフォーム済み | ||
| 備考 | 2021/03 リノベーション済・詳細は別途記載 2025/10 内装リフォーム済・壁・全室・詳細は別途記載 ※ペット飼育には使用細則による制限がございます。 町会費300円/月 マックスバリュエクスプレス松島店180m徒歩3分/セブンイレブン江戸川松島南店220m徒歩3分/どらっぐぱぱす江戸川区役所前店470m徒歩6分/サミットストア江戸川区役所前店580m徒歩8分/ファッションセンターしまむら江戸川区役所前店640m徒歩8分 |
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| 学区 | 区立第三松江小学校 700m 徒歩9分 区立松江第二中学校 450m 徒歩6分 |
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| 物件番号 | 6043695 | ||
| 情報変更日 | 2025年10月31日 | ||
| 次回更新予定日 | 2025年11月17日 | ||
- この物件についてのお問い合わせ
押上センター 担当：岡本稔
10:00～18:30（火・水曜定休）
物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
収益物件について
- 満室時想定年間賃料収入は満室時における１年間の賃料収入です。
- 想定利回りは、維持管理に必要な費用や固定資産税等の公租公課を控除する前の収入で算出しています。
- 将来にわたる現行及び想定の年間賃料収入を保証するものではありません。