- 新築戸建
- 5680万円（税込）
- 船橋市前原東6丁目新築戸建
- 千葉県船橋市前原東６丁目
- 京成電鉄松戸線前原駅 徒歩13分
- 土地／155.39m2（47坪）
- 建物／102.87m2（31.11坪）
- 4ＬＤＫ
間取り図
- ■新築戸建木造2階建4LDK、敷地面積約47坪あり！
■京成電鉄松戸線「前原」駅まで徒歩13分、敷地は南西側道路に接道！
■令和8年2月完成予定
■南東・南西2面バルコニー有
- この物件についてのお問い合わせ
津田沼センター 担当：桑田勇次郎
10:00～18:30（火・水曜定休）
千葉県習志野市津田沼1-2-13 OKビル6階
- 担当スタッフおすすめポイント！
※対象不動産は都市計画法および建築基準法にもとづく「前原東フレッシュタウン地区地区計画」区域内（低層住宅地区B）に存しており、建築物の高さの限度(10ｍ)、建築物の容積率の限度(100％)、建ぺい率の限度(50％)、敷地面積の最低限度(135m2)等の内容が定められています。
※ひな壇に立地。前面道路、隣接地と高低差あり。現況、更地
| 交通 | 京成電鉄松戸線前原駅 徒歩13分 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県船橋市前原東６丁目 |
| 販売価格 | 5680万円 （税込） |
| 土地面積 | 155.39m2（47坪） |
| 建物面積 | 102.87m2（31.11坪） |
| 接道状況 | 南西側 7.40m 公道 接面12.40m |
| 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% |
| 私道面積 | |
| 土地権利 | 所有権 |
| セットバック | |
| 地目 | 宅地 |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て |
| 築年月 | 令和8年3月 |
| 建築確認番号 | 第25UDI１W建06944号 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 駐車場 | カースペース有 2台 |
| 引渡日（入居予定日） | 予定 2026年3月中旬 |
| 車庫区分 | カースペース |
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化 |
| 現況 | |
| 設備・条件 | 都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ 陽当り良好、閑静な住宅地、南面道路、前面道路6m以上、分譲地内、整形地、南ひな壇、システムキッチン、浴室に窓、浴室乾燥機、パントリー、物置、2面以上バルコニー、バリアフリー、全居室フローリング、複層ガラス、TVインターホン、トイレ2ヶ所、火災警報器(報知機)、LDK15帖以上、24時間換気システム、外壁サイディング、長期優良住宅、シックハウス対策、床下収納、追焚き給湯、給湯、浄水器 |
| 備考 | 前原東フレッシュタウン地区地区計画あり 2階洋室にウォークインクローゼット2か所、玄関に収納、キッチンにパントリー有 ファミリーマート 習志野藤崎三丁目店600m/トップマート 津田沼店580m/こばやしクリニック100m/はやぶさ公園190m/ゆめわかば保育園710m |
| 学区 | 船橋市立田喜野井小学校 1170m 船橋市立三田中学校 1450m |
| 物件番号 | 6039885 |
| 情報変更日 | 2026年2月16日 |
| 次回更新予定日 | 2026年3月16日 |
- この物件についてのお問い合わせ
津田沼センター 担当：桑田勇次郎
10:00～18:30（火・水曜定休）
物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
収益物件について
- 満室時想定年間賃料収入は満室時における１年間の賃料収入です。
- 想定利回りは、維持管理に必要な費用や固定資産税等の公租公課を控除する前の収入で算出しています。
- 将来にわたる現行及び想定の年間賃料収入を保証するものではありません。