- 新築戸建
- 4480万円（税込）
- 成田市加良部4丁目新築戸建 2号棟
- 千葉県成田市加良部４丁目
- JR成田線成田駅 徒歩16分
京成本線公津の杜駅 徒歩28分 - 土地／133.24m2（40.3坪）
- 建物／100.60m2（30.43坪）
- 4ＬＤＫ
長期優良住宅認定物件！カースペース並列2台駐車可能！（車種による）
- ★1号棟契約済み（最終2号棟のみの販売となりました！）
◎加良部4丁目全2邸新築戸建
◎長期優良住宅認定物件
- この物件についてのお問い合わせ
公津の杜センター 担当：平川 祥里
10:00～18:30（水曜定休）
千葉県成田市公津の杜4-5-3 ユアエルム成田1F
- 担当スタッフおすすめポイント！
◎設計住宅性能評価書取得、建設住宅性能評価書取得予定！
◎地盤20年保証、建物最長35年保証
◎カースペース並列2台駐車可能（車種による）
◎2階に居室を纏めた造り
◎ウォークインクローゼット、パントリー、リネン庫、床下収納等収納場所充実！
| 交通 | JR成田線成田駅 徒歩16分 京成本線公津の杜駅 徒歩28分 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県成田市加良部４丁目 |
| 販売価格 | 4480万円 （税込） |
| 土地面積 | 133.24m2（40.3坪） |
| 建物面積 | 100.60m2（30.43坪） |
| 接道状況 | 東側 6.00m 公道 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 50% / 100% |
| 私道面積 | 無 |
| 土地権利 | 所有権 |
| セットバック | 不要 |
| 地目 | 宅地 |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て |
| 築年月 | 令和8年3月 |
| 建築確認番号 | 第HPA-25-09929-1号 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 駐車場 | カースペース有 2台 |
| 引渡日（入居予定日） | 相談 |
| 車庫区分 | カースペース |
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化 |
| 現況 | |
| 設備・条件 | 都市ガス 公営水道 公共下水 浴室暖房、洗髪洗面化粧台、洗浄便座、トイレ２ヶ所、LDK15帖以上、火災警報器（報知機）、浴室乾燥機、Ｗクローゼット、床下収納、、ダブルロックドア、シャッター雨戸、モニター付インターホン、閑静な住宅街、駐車場２台分、整形地、低層住居専用地域、設計住宅性能評価取得、長期優良住宅、、前面道路6m以上、カウンターキッチン、浄水器、バス1坪以上、パントリー、全居室2面採光、東南向き、全居室フローリング、Low-Eガラス |
| 備考 | 宅地造成工事規制区域、航空法、景観法、高さ最高限度有 |
| 学区 | 新山小学校 480m 西中学校 1120m |
| 物件番号 | 6038833 |
| 情報変更日 | 2026年2月13日 |
| 次回更新予定日 | 2026年3月16日 |
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公津の杜センター 担当：平川 祥里
10:00～18:30（水曜定休）
物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
収益物件について
- 満室時想定年間賃料収入は満室時における１年間の賃料収入です。
- 想定利回りは、維持管理に必要な費用や固定資産税等の公租公課を控除する前の収入で算出しています。
- 将来にわたる現行及び想定の年間賃料収入を保証するものではありません。