- 新築戸建
- 6490万円（税込）
- 北小岩4丁目 新築戸建
- 東京都江戸川区北小岩４丁目
- 京成本線江戸川駅 徒歩4分
- 土地／72.27m2（21.86坪）
- 建物／118.31m2（35.78坪）
- 3ＬＤＫ
現地写真
- □京成本線「江戸川」駅徒歩4分 新築戸建□
- この物件についてのお問い合わせ
青砥センター 担当：柳沢滉一
10:00～18:30（火・水曜定休）
東京都葛飾区青戸3-37-3
- 担当スタッフおすすめポイント！
■3LDK+S（納戸）
■リビング階段
■リビングは3面採光
■2階は北・南の2面バルコニー
■3階にもバルコニー有
■「設計住宅性能評価書」取得
| 交通 | 京成本線江戸川駅 徒歩4分 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都江戸川区北小岩４丁目 |
| 販売価格 | 6490万円 （税込） |
| 土地面積 | 72.27m2（21.86坪） |
| 建物面積 | 118.31m2（35.78坪） |
| 接道状況 | 北側 3.30m 公道 接面7.30m |
| 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 160% |
| 私道面積 | |
| 土地権利 | 所有権 |
| セットバック | 済（4.69m²） |
| 地目 | 宅地 |
| 建物構造 | 木造 地上3階建て |
| 築年月 | 令和7年11月 |
| 建築確認番号 | 第HPA-25-09271-1号 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 駐車場 | 車庫有 1台 |
| 引渡日（入居予定日） | 相談 |
| 車庫区分 | 車庫 |
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化 |
| 現況 | |
| 設備・条件 | 都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ システムキッチン 上水道 下水道 全室フローリング LDK15帖以上 バストイレ別 トイレ２ヶ所 独立洗面台 食器洗機 浴室乾燥機 各室収納スペース 納戸 バルコニー 2面バルコニー 閑静な住宅街 リビングイン階段 |
| 備考 | 航空法 準防火地域 景観法 ローソン北小岩四丁目店60m/リブレ京成江戸川駅前店180m/江戸川二葉幼稚園1100m/太陽の子北小岩保育園170m/北小岩4号児童遊園270m |
| 学区 | 中小岩小学校 400m 小岩第三中学校 1500m |
| 物件番号 | 6037625 |
| 情報変更日 | 2025年9月26日 |
| 次回更新予定日 | 2025年10月13日 |
- この物件についてのお問い合わせ
青砥センター 担当：柳沢滉一
10:00～18:30（火・水曜定休）
物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
収益物件について
- 満室時想定年間賃料収入は満室時における１年間の賃料収入です。
- 想定利回りは、維持管理に必要な費用や固定資産税等の公租公課を控除する前の収入で算出しています。
- 将来にわたる現行及び想定の年間賃料収入を保証するものではありません。