- 新築戸建
- 4999万円（税込）
- 市川市宝1丁目新築戸建
- 千葉県市川市宝１丁目
- 東西線妙典駅 徒歩19分
東西線行徳駅 徒歩20分 - 土地／63.54m2（19.22坪）
- 建物／97.33m2（29.44坪）
- 2ＳＬＤＫ
間取図
- ◎南東側幅員約5.9m公道面 ◎北東側隣地は通路で開放的 ◎2SLDK＋ビルトイン車庫
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妙典センター 担当：小島謙二
10:00～18:30（火・水曜定休）
千葉県市川市妙典4-3-27
- 担当スタッフおすすめポイント！
| 交通 | 東西線妙典駅 徒歩19分 東西線行徳駅 徒歩20分 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県市川市宝１丁目 |
| 販売価格 | 4999万円 （税込） |
| 土地面積 | 63.54m2（19.22坪） |
| 建物面積 | 97.33m2（29.44坪） |
| 接道状況 | 南東側 5.90m 公道 接面5.50m |
| 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% |
| 私道面積 | 有（面積：9.14m²（2.76坪）） |
| 土地権利 | 所有権 |
| セットバック | 不要 |
| 地目 | 宅地 |
| 建物構造 | 木造 地上3階建て |
| 築年月 | 令和8年2月 |
| 建築確認番号 | 第R07SHC116945号 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 駐車場 | 車庫有 1台 |
| 引渡日（入居予定日） | 期日指定 2026年3月上旬 |
| 車庫区分 | 車庫 |
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化 |
| 現況 | 空室 |
| 設備・条件 | 都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ システムキッチン フローリング 陽当り良好 平坦地 カウンターキッチン 浴室に窓 バストイレ別 トイレ２ヶ所 全室フローリング バルコニー LDK15帖以上 リビングイン階段 対面キッチン パントリー 納戸 |
| 備考 | ※建物面積には、車庫面積（10.39平米）を含みます。 ローソン・スリーエフ市川宝店220m（徒歩3分）/業務スーパー行徳店170m（徒歩3分）/イオン市川妙典店1700m（徒歩22分）/下道公園160m（徒歩2分）/幸中央公園330m（徒歩5分）/塩焼幼稚園430m（徒歩6分） |
| 学区 | 幸小学校 350m （徒歩5分） 妙典中学校 1000m （徒歩13分） |
| 物件番号 | 6037042 |
| 情報変更日 | 2025年11月1日 |
| 次回更新予定日 | 2025年11月17日 |
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妙典センター 担当：小島謙二
10:00～18:30（火・水曜定休）
物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
収益物件について
- 満室時想定年間賃料収入は満室時における１年間の賃料収入です。
- 想定利回りは、維持管理に必要な費用や固定資産税等の公租公課を控除する前の収入で算出しています。
- 将来にわたる現行及び想定の年間賃料収入を保証するものではありません。