- 中古戸建
- 1380万円
- 江戸川区南小岩1丁目 中古戸建
- 東京都江戸川区南小岩１丁目
- JR中央・総武線小岩駅 徒歩22分
- 土地／53.26m2（16.11坪）
- 建物／59.49m2（17.99坪）
- 3ＤＫ
- ■内外装リフォーム履歴あり
■JR中央・総武緩行線「小岩」駅徒歩22分
■土地面積：53.26平米（約16.11坪）建物面積：59.49平米（約17.99坪）
■間取/3DK
ーリフォーム内容ー
【2024年12月頃完了】
・建具交換（玄関・浴室）
・浴室天井パネル・換気扇交換
・畳、襖、障子張替
・ハウスクリーニング 等
【2019年8月頃完了】
・1階和室→DKに変更
・キッチン交換
・建具一部交換
・サッシ交換
・外壁、屋根塗装 等
- この物件についてのお問い合わせ
青砥センター 担当：友野 一輝
10:00～18:30（火・水曜定休）
東京都葛飾区青戸3-37-3
- 担当スタッフおすすめポイント！
※本物件は未接道につき建築不可ですが、法43条但し書きの許可を得ることにより
建築が可能になります。（平成25年 協定済み）
※本物件は投資用としての購入はできません。自己居住用に限りご購入いただけます。
※契約適合責任免責
※設備修補義務免責
| 交通 | JR中央・総武線小岩駅 徒歩22分 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都江戸川区南小岩１丁目 |
| 販売価格 | 1380万円 |
| 土地面積 | 53.26m2（16.11坪） |
| 建物面積 | 59.49m2（17.99坪） |
| 接道状況 | 北東側 2.73m 私道 接面5.02m |
| 建ぺい率 / 容積率 | 80% / 200% |
| 私道面積 | 有（面積：13.90m²（4.20坪）） |
| 土地権利 | 所有権 |
| セットバック | 要 |
| 地目 | 宅地 |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て |
| 築年月 | 昭和59年6月 |
| 建築確認番号 | |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 駐車場 | |
| 引渡日（入居予定日） | 相談 |
| 車庫区分 | |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 都市計画 | |
| 現況 | 空室 |
| 設備・条件 | 都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ システムキッチン 浄水器 グリル 浴室に窓 給湯 セットバック要 閑静な住宅街 リフォーム済み ハウスクリーニング |
| 備考 | 2024/12 内装リフォーム済・キッチン・壁・床・給排水管・建具・サッシ・ 全面 2019/08 外装リフォーム済・外壁・屋根 |
| 学区 | 南小岩小学校 小岩第二中学校 |
| 物件番号 | 6035350 |
| 情報変更日 | 2025年9月15日 |
| 次回更新予定日 | 2025年10月2日 |
- この物件についてのお問い合わせ
青砥センター 担当：友野 一輝
10:00～18:30（火・水曜定休）
物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
収益物件について
- 満室時想定年間賃料収入は満室時における１年間の賃料収入です。
- 想定利回りは、維持管理に必要な費用や固定資産税等の公租公課を控除する前の収入で算出しています。
- 将来にわたる現行及び想定の年間賃料収入を保証するものではありません。