- 1棟売マンション
- 1億9800万円
- 江戸川区北小岩２丁目一棟マンション
- 東京都江戸川区北小岩２丁目
- 京成本線京成小岩駅 徒歩3分
JR中央・総武線小岩駅 徒歩14分 - 土地／338.84m2（102.49坪）
- 建物／468.78m2（141.8坪） うち1F車庫 面積：m2
- 2ＤＫ×6戸
- 利回り5.15%(想定) 年間収入1,020万円 総戸数7戸 稼動戸数7戸
区画図
- ★最寄駅「京成小岩」駅まで徒歩3分 ★2路線利用可 ★南側約5.3ｍ公道に接道
★敷地面積約338㎡ ★1989年9月築・鉄骨造４階建・★オーナー住戸含む全７室のファミリーマンション
- この物件についてのお問い合わせ
青砥センター 担当：岡崎克之
10:00～18:30（火・水曜定休）
東京都葛飾区青戸3-37-3
- 担当スタッフおすすめポイント！
| 交通 | 京成本線京成小岩駅 徒歩3分 JR中央・総武線小岩駅 徒歩14分 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都江戸川区北小岩２丁目 |
| 販売価格 | 1億9800万円 |
| 土地面積 | 338.84m2（102.49坪） |
| 建物面積 | 468.78m2（141.8坪） うち1F車庫 面積：m2 |
| 接道状況 | 南側 5.30m 公道 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 300% |
| セットバック | 不要 |
| 地目 | 宅地 |
| 建物構造 | 鉄骨造 地上4階 地下1階建て |
| 築年月 | 平成元年9月 |
| 建築確認番号 | |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 駐車場 | 有 8台(20,000円/月) |
| 車庫区分 | 地下車庫 |
| 用途地域 | 第1種住居地域 |
| 都市計画 | 市街化 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 設備・条件 | 都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ |
| 備考 | 2014/05 内装リフォーム済・キッチン・トイレ・壁・床・洗面所・建具 1989/05 外装リフォーム済・屋上防水工事 ローソン 京成小岩南口店127m/グルメシティ京成小岩店330m/成光堂クリニック259m/西小岩ファミリークリニック347m/皆川内科・小児科医院246m/鹿野歯科医院94m/赤塚ペットクリニック493m/小岩公園928m/小岩の森公園1165m/江戸川双葉幼稚園427m |
| 学区 | 江戸川区立北小岩小学校 170m 江戸川区立小岩第三中学校 1056m |
| 物件番号 | 6033677 |
| 情報変更日 | 2025年9月5日 |
| 次回更新予定日 | 2025年9月24日 |
- この物件についてのお問い合わせ
青砥センター 担当：岡崎克之
10:00～18:30（火・水曜定休）
物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
収益物件について
- 満室時想定年間賃料収入は満室時における１年間の賃料収入です。
- 想定利回りは、維持管理に必要な費用や固定資産税等の公租公課を控除する前の収入で算出しています。
- 将来にわたる現行及び想定の年間賃料収入を保証するものではありません。