- 新築戸建
- 3990万円（税込）
- 成田市美郷台2丁目 全5棟新築戸建 D号棟
- 千葉県成田市美郷台２丁目
- 成田スカイアクセス成田湯川駅 徒歩28分
京成本線京成成田駅バス13分 「美郷台３丁目」バス停 停歩2分 - 土地／121.10m2（36.63坪）
- 建物／97.29m2（29.43坪）
- 4ＬＤＫ
- ◎全5邸新築戸建分譲！美郷台小学校まで徒歩1分！
- この物件についてのお問い合わせ
公津の杜センター 担当：平川 祥里
10:00～18:30（水曜定休）
千葉県成田市公津の杜4-5-3 ユアエルム成田1F
- 担当スタッフおすすめポイント！
■カースペース並列2台駐車可能（車種による）
■住宅性能評価書取得！
■北西側約6m公道
| 交通 | 成田スカイアクセス成田湯川駅 徒歩28分 京成本線京成成田駅バス13分 「美郷台３丁目」バス停 停歩2分 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県成田市美郷台２丁目 |
| 販売価格 | 3990万円 （税込） |
| 土地面積 | 121.10m2（36.63坪） |
| 建物面積 | 97.29m2（29.43坪） |
| 接道状況 | 北西側 6.00m 公道 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 50% / 100% |
| 私道面積 | 無 |
| 土地権利 | 所有権 |
| セットバック | 不要 |
| 地目 | 宅地 |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て |
| 築年月 | 令和7年8月 |
| 建築確認番号 | 第HPA-25-04650-1号 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 駐車場 | カースペース有 2台 |
| 引渡日（入居予定日） | 即時 |
| 車庫区分 | カースペース |
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化 |
| 現況 | 空室 |
| 設備・条件 | 都市ガス 公営水道 公共下水 システムキッチン 浄水器 グリル シャワー 浴室に窓 浴室暖房 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 トイレ２ヶ所 追焚き給湯 フローリング 火災警報器（報知機） 上水道 下水道 給湯 浴室乾燥機 電気 床下収納 バルコニー ペアガラス シャッター雨戸 モニター付インターホン ２面採光 駐車場２台分 整形地 建設住宅性能評価取得（新築時） 設計住宅性能評価取得 LDK15帖以上 |
| 備考 | |
| 学区 | 美郷台小学校 78m 成田中学校 1621m |
| 物件番号 | 6031593 |
| 情報変更日 | 2025年8月29日 |
| 次回更新予定日 | 2025年10月2日 |
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公津の杜センター 担当：平川 祥里
10:00～18:30（水曜定休）
物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
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- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
収益物件について
- 満室時想定年間賃料収入は満室時における１年間の賃料収入です。
- 想定利回りは、維持管理に必要な費用や固定資産税等の公租公課を控除する前の収入で算出しています。
- 将来にわたる現行及び想定の年間賃料収入を保証するものではありません。