- 中古戸建
- 3480万円
- 市川市宮久保１丁目 戸建
- 千葉県市川市宮久保１丁目
- 京成本線京成八幡駅 徒歩21分／バス6分 京成バス 「宮久保坂下」バス停 停歩3分
都営新宿線本八幡駅 徒歩22分
JR中央・総武線本八幡駅 徒歩25分／バス8分 京成バス 「宮久保坂下」バス停 停歩3分 - 土地／102.81m2（31.1坪）
- 建物／100.79m2（30.48坪）
- 4ＳＬＤＫ
1、2階平面図
- ★土地・約31.1坪 ★建物・約30.4坪（4LDK＋納戸）
★居室はすべて6帖以上、2面採光（出窓あり）、収納付き。
★近隣にスーパー、ドラッグストアがあり、バス便も多数で便利です。
★低層住居専用地域にある閑静な住宅街で住環境良好です。
★高低差の無い整形地。
- この物件についてのお問い合わせ
京成八幡センター 担当：問合せ窓口
10:00～18:30（火・水曜定休）
千葉県市川市八幡3-27-4
- 担当スタッフおすすめポイント！
| 交通 | 京成本線京成八幡駅 徒歩21分／バス6分 京成バス 「宮久保坂下」バス停 停歩3分 都営新宿線本八幡駅 徒歩22分 JR中央・総武線本八幡駅 徒歩25分／バス8分 京成バス 「宮久保坂下」バス停 停歩3分 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県市川市宮久保１丁目 |
| 販売価格 | 3480万円 |
| 土地面積 | 102.81m2（31.1坪） |
| 建物面積 | 100.79m2（30.48坪） |
| 接道状況 | 北西側 4.50m 私道 接面10.60m |
| 建ぺい率 / 容積率 | 50% / 100% |
| 私道面積 | 有（面積：222.00m²（67.15坪）×持分：1/11） |
| 土地権利 | 所有権 |
| セットバック | 不要 |
| 地目 | 宅地 |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て |
| 築年月 | 平成13年3月 |
| 建築確認番号 | |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 駐車場 | カースペース有 |
| 引渡日（入居予定日） | 予定 2026年5月下旬 |
| 車庫区分 | カースペース |
| 用途地域 | 第2種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化 |
| 現況 | 居住中 |
| 設備・条件 | 都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ カウンターキッチン Ｌ型キッチン グリル シャワー 浴室に窓 独立洗面台 トイレ２ヶ所 バストイレ別 全居室６帖以上 全室フローリング 床下収納 各室収納スペース 納戸 出窓 シャッター雨戸 陽当り良好 閑静な住宅街 バス1坪以上 南3室 急行停車駅 ２沿線以上利用可 整形地 平坦地 低層住居専用地域 ２面採光 |
| 備考 | ゴミ集積場1.65平方メートルに持ち分あり。（持分18分の1） ファミリーマート 市川宮久保店290m/新鮮市場アタック市川宮久保店50m/とつか内科クリニック80m/ミラッツ市川宮久保保育園170m |
| 学区 | 市川市立百合台小学校 590m 市川市立第三中学校 670m |
| 物件番号 | 6030998 |
| 情報変更日 | 2025年9月14日 |
| 次回更新予定日 | 2025年10月2日 |
- この物件についてのお問い合わせ
京成八幡センター 担当：問合せ窓口
10:00～18:30（火・水曜定休）
物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
収益物件について
- 満室時想定年間賃料収入は満室時における１年間の賃料収入です。
- 想定利回りは、維持管理に必要な費用や固定資産税等の公租公課を控除する前の収入で算出しています。
- 将来にわたる現行及び想定の年間賃料収入を保証するものではありません。