- 中古マンション
- 4280万円（税込）
- サングランデエルズモアC棟
- 千葉県成田市公津の杜４丁目
- 京成本線公津の杜駅 徒歩2分
- 専有／83.53m2（25.26坪）
- 3ＬＤＫ
テラス＆専用庭付き住戸。テラスにスロップシンク有り！
- ◎弊社売主につき仲介手数料は不要です！
◇2004年6月築、総戸数288戸、公津の杜駅まで徒歩2分のビッグコミュニティ！
◇1階南東向き、テラス＆専用庭付き住戸！
- この物件についてのお問い合わせ
公津の杜センター 担当：平川 祥里
10:00～18:30（水曜定休）
千葉県成田市公津の杜4-5-3 ユアエルム成田1F
- 担当スタッフおすすめポイント！
■リビング床暖房、ビルトイン食洗器付き！
■ペット飼育可能（使用細則有り）
■フロントサービス有り
■ゲストルームやキッズルーム等の共用施設充実
■お部屋をすっきりと見せるアウトフレーム工法採用
■自走式駐車場（設置率100％）
■オートロック＆宅配ボックス完備
■新規内装フルリフォーム工事実施（2025年9月下旬完了予定）
・フローリング張替
・クッションフロア張替
・巾木張替
・クロス張替
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・換気グリル交換
・洗濯機水栓交換
・洗濯パン交換
・トイレ交換
・キッチン交換
・床下収納庫交換
・床暖房マット交換
・カーテンレール交換
・エアコン設置（3台）
・ダウンライト新設＆交換
・換気扇交換
・網戸張替
・給湯器交換
・各居室シーリングライト取付
・ハウスクリーニング など
| 交通 | 京成本線公津の杜駅 徒歩2分 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 千葉県成田市公津の杜４丁目 | ||
| 販売価格 | 4280万円 （税込） | ||
| 所在階 | 1階 | ||
| 総戸数 | 288戸 | ||
| 管理費（月額） | 11,860円/月 | ||
| 建物構造 | ＲＣ造 地上13階建て | ||
| 修繕積立金（月額） | 14,100円/月 | ||
| バルコニー面積 | |||
| 築年月 | 平成16年6月 | ||
| 現況 | 空室 | ||
| 取引態様 | 売主 | ||
| 引渡日（引渡予定日） | 期日指定 2025年9月下旬 | ||
| 管理形態 | 全部委託 / 日勤 | ||
| 駐車場 | 空有（敷地内）(900～3,000円/月) | ||
| 借地料・期限・制限 | |||
| 設備・条件 | 都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ システムキッチン グリル シャワー 浴室暖房 独立洗面台 追焚き給湯 床暖房 フローリング 浴室乾燥機 給湯 オートロック ＴＶインターホン 宅配ボックス 駐輪場 ペット可 閑静な住宅街 管理人日勤 アウトフレーム工法 洗濯機置場 LDK15帖以上 全居室６帖以上 スロップシンク Ｗクローゼット 収納 エレベーター２基以上 キッズルーム フロントサービス 共用ゲストルーム 共用パーティルーム 平坦地 食器洗機 浄水器 フルオートバス 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 専用庭 エアコン２台以上 床下収納 各室収納スペース テラス カウンターキッチン 自走式立体駐車場 | ||
| 備考 | 2025/09 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器・建具・ 全面 セブンイレブン成田公津の杜店340m/ロピア 成田店300m/shopping park yourELM(ショッピング パーク ユアエルム) 成田店300m/成田赤十字病院1400m/桜田内科600m/木下医院700m/蘭子歯科クリニック130m/公津の杜動物病院690m/公津の杜公園270m/公津の杜幼稚園500m |
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| 学区 | 成田市立公津の杜小学校 670m 成田市立公津の杜中学校 900m |
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| 物件番号 | 6018967 | ||
| 情報変更日 | 2025年7月28日 | ||
| 次回更新予定日 | 2025年8月17日 | ||
- この物件についてのお問い合わせ
公津の杜センター 担当：平川 祥里
10:00～18:30（水曜定休）
物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
収益物件について
- 満室時想定年間賃料収入は満室時における１年間の賃料収入です。
- 想定利回りは、維持管理に必要な費用や固定資産税等の公租公課を控除する前の収入で算出しています。
- 将来にわたる現行及び想定の年間賃料収入を保証するものではありません。