- 1棟売アパート
- 6980万円
- 葛飾区東立石４丁目
- 東京都葛飾区東立石４丁目
- 京成押上線京成立石駅 徒歩6分
- 土地／174.57m2（52.8坪）
- 建物／149.12m2（45.1坪）
- 2Ｋ×6戸
間取図
- ◆「京成立石」駅徒歩６分 ◆南側私道に接道 ◆土地面積約52.8坪（登記簿）
◆間取り２Ｋ×６戸
◆年間想定賃料３５６万円(表面利回り約5.1%)
＊年間想定収入は、満室時における賃料収入です。
◆６世帯中１世帯稼働中（令和7年7月6日現在）
- この物件についてのお問い合わせ
青砥センター 担当：岡崎克之
10:00～18:30（火・水曜定休）
東京都葛飾区青戸3-37-3
- 担当スタッフおすすめポイント！
・間取り図と現況が相違する場合は、現況を優先するものとします。
※収入は現在の賃料で表示しています※利回りは現況での単純利回り（年間賃料総額÷購入価格）で登記費用、固定資産税、管理費等の必要経費は考慮されておりません。また、賃料収入や利回りは将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。
| 交通 | 京成押上線京成立石駅 徒歩6分 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都葛飾区東立石４丁目 |
| 販売価格 | 6980万円 |
| 土地面積 | 174.57m2（52.8坪） |
| 建物面積 | 149.12m2（45.1坪） |
| 接道状況 | 南側 3.50m 私道 接面11.60m |
| 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% |
| セットバック | 要（17.46m²） |
| 地目 | 宅地 |
| 建物構造 | 軽量鉄骨 地上2階建て |
| 築年月 | 昭和53年3月 |
| 建築確認番号 | |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 駐車場 | |
| 車庫区分 | 無 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 都市計画 | 市街化 |
| 現況 | 居住中 |
| 設備・条件 | 都市ガス 公営水道 公共下水 風呂無 水洗トイレ |
| 備考 | ◆葛飾区東立石４丁目地区計画 ◆前面道路私道部分約5.34坪について、私道使用料として年額39793円かかります。 ファミリーマート 東立石四丁目店215m/まいばすけっと 立石駅南店367m/立石医院541m/立石腎クリニック347m/菊島小児科医院541m/塚本歯科医院361m/葛飾区役所1093m/渋江公園796m |
| 学区 | 葛飾区立本田小学校 843m 葛飾区立本田中学校 422m |
| 物件番号 | 6017694 |
| 情報変更日 | 2025年7月12日 |
| 次回更新予定日 | 2025年8月8日 |
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青砥センター 担当：岡崎克之
10:00～18:30（火・水曜定休）
物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
収益物件について
- 満室時想定年間賃料収入は満室時における１年間の賃料収入です。
- 想定利回りは、維持管理に必要な費用や固定資産税等の公租公課を控除する前の収入で算出しています。
- 将来にわたる現行及び想定の年間賃料収入を保証するものではありません。